Có 2 quy định đáng chú ý về đất đai được áp dụng trong 2025, người dân cần biết
nhatot 29/11/2024 Không có bình luận
Ảnh minh họa. Dù Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024 nhưng vẫn có một số quy định được áp dụng trong năm 2025 nên người dân cần lưu ý. Bảng giá đất cũ được áp dụng đến hết 31/12/2025 Theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 có quy định bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường hợp cần thiết Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương. Đồng thời, theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất mới sẽ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng,
Xem thêmVụ nợ 1.000 sổ đỏ: Sẽ hoàn thành dự án và ra sổ cho khách mua?
nhatot 13/11/2024 Không có bình luận
Sau khi bà Hoàng Thị Kim Châu, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bách Đạt An, bị bắt về tội Tham ô tài sản, đại diện công ty này cho biết sẽ tiếp tục triển khai và bàn giao sổ đỏ cho người dân. Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Diệp Bảo Long – Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An) – cho biết, việc bà Hoàng Thị Kim Châu tham ô tài sản của công ty với số tiền gần 1.000 tỷ đồng đã ảnh hưởng rất lớn đến việc thực hiện dự án trong tương lai. Theo ông Long, về việc thực hiện các dự án nói chung và 3 dự án đang nợ dân 1.000 sổ đỏ nói riêng, công ty đang thực hiện các bước theo đúng tiến độ của tỉnh Quảng Nam đưa ra. “Chúng tôi
Xem thêmLoạt tỉnh thành vào cuộc rà soát việc bất động sản tăng giá bất thường
nhatot 11/11/2024 Không có bình luận
Hòa Bình, Bình Phước và Thừa Thiên Huế… đã yêu cầu rà soát hoạt động đấu giá đất, tăng giá bất động sản trên địa bàn.UBND tỉnh Hòa Bình mới đây ban hành Công văn số 1938 về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo công văn, UBND tỉnh Hòa Bình giao Sở Xây dựng rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. Sở Xây dựng nắm bắt tình hình, nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy
Xem thêm“Cò” hô sốt giá chung cư ở Hà Nội, chủ rao suốt 3 tháng không có khách mua
nhatot 09/11/2024 Không có bình luận
Giá chung cư ở Hà Nội được cho là liên tục tăng giá trong thời gian qua, song chủ nhà rao bán ròng rã nhiều tháng vẫn chưa có khách mua. “Sốt” dường như chỉ ở miệng “cò”. Chủ nhà ròng rã rao bán vẫn chưa có khách mua Thời gian qua, thông tin giá chung cư tại Hà Nội liên tục tăng giá mạnh tràn ngập khắp các nơi khiến nhiều người đang sở hữu cũng muốn chốt lời. Tuy nhiên, một số chủ nhà cho hay rao bán mãi vẫn không có khách mua. Chị Nguyễn Thanh (Nam Từ Liêm, Hà Nội) kể, đầu năm 2020, gia đình chị mua một căn chung cư với diện tích 78m2, thiết kế 2 phòng ngủ với mức giá 2,7 tỷ đồng, tương đương 34,6 triệu đồng/m2. Giữa năm nay, gia đình chị đã chuyển qua một căn nhà đất để
Xem thêm8 dự án bất động sản được TPHCM gỡ xong pháp lý
nhatot 04/11/2024 Không có bình luận
TPHCM gỡ vướng pháp lý hoàn toàn cho 8 dự án, còn 22 dự án khác đang tiếp tục được xử lý. UBND TPHCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý III. Đáng chú ý, theo báo cáo, từ khi thành lập (tháng 5/2023) đến nay, Tổ công tác của TPHCM đã triển khai 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận, xem xét giải quyết cho 30 dự án gặp vướng mắc. Trong đó, 8/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc đang được các sở, ban ngành, TP Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định. 8 dự án được giải quyết pháp lý hoàn toàn gồm các dự án: Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát; Xây dựng khu nhà
Xem thêmBê tông trơ khung sắt, cỏ um tùm ở khu du lịch ven biển Đà Nẵng
nhatot 28/10/2024 Không có bình luận
Khởi công xây dựng cách đây 4 năm và nằm ở vị trí ven biển tại Đà Nẵng, được quảng bá một cách rầm rộ nhưng dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort đang rơi vào cảnh hoang phế khi chỉ xây dựng được vài khối nhà dang dở rồi để trơ khung bê tông. Dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort nằm trên tuyến đường Trường Sa, phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) và có mặt hướng ra biển Tân Trà. Với địa thế đắc địa, dự án từng được kỳ vọng làm thay đổi bộ mặt ở khu “đất vàng” này. Theo thông tin giới thiệu, dự án được khởi công vào tháng 1/2020, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2022, do Công ty cổ phần Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước làm chủ đầu tư, Tập đoàn Danh Khôi là đơn vị phát triển
Xem thêmMua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?
nhatot 26/10/2024 Không có bình luận
Từ ngày 1/8, Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015. Mua bán đất (chuyển nhượng) bằng giấy viết tay là giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật. Nhiều người lo lắng những mảnh đất giao dịch bằng giấy viết tay sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên thực tế, có 2 trường hợp giao dịch và cách xử lý khác nhau. Đất được chuyển nhượng từ ngày 1/8 đến nay Khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài
Xem thêmTPHCM trình 22 dự án thẩm định giá đất, Lotte dự kiến nộp 16.000 tỷ đồng
nhatot 19/10/2024 Không có bình luận
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TPHCM với 22 dự án, số tiền khoảng 25.483 tỷ đồng. Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản gửi Sở Tài chính (Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TPHCM) về 22 dự án bất động sản cần thẩm định giá trong quý IV. Số tiền dự thu là khoảng 25.483 tỷ đồng. Việc này nhằm bảo đảm nguồn thu ngân sách năm 2024 thành phố từ các khu đất dự kiến thu tiền sử dụng đất. Số tiền cần thu lớn nhất là Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (do tập đoàn Lotte – Hàn Quốc làm chủ đầu tư), dự kiến thu về 16.000 tỷ đồng, ước lượng theo chứng thư thẩm định giá. Dự án này là khu phức hợp sinh thái thông minh quy mô
Xem thêmGreen Valley City: Lợi Thế Đầu Tư Bất Động Sản Tại Tân Uyên, Bình Dương
nhatot 17/10/2024 Không có bình luận
Bất động sản luôn là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất, đặc biệt là trong những khu vực có tiềm năng phát triển cao như Green Valley City tại Tân Uyên, Bình Dương. Dưới đây là những lợi thế đầu tư nổi bật của dự án này. 1. Vị trí đắc địa tại trung tâm hành chính Green Valley City tọa lạc tại trung tâm hành chính Tân Uyên, nơi có hạ tầng giao thông phát triển và kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận như TP. Thủ Dầu Một, TP. Thuận An, TP. Dĩ An và TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cư dân mà còn là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. 2. Tiềm năng cho thuê cao Dự án nằm trong khu vực có tỷ suất
Xem thêmNhà phố Green Valley City: Cơ hội sinh lời không giới hạn tại trung tâm hành chính Tân Uyên
nhatot 14/10/2024 Không có bình luận
Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Việt Nam ngày càng biến động, nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và bền vững. Green Valley City đã ra mắt dự án nhà phố 3 tầng, với thiết kế hiện đại và tiện ích phong phú, mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng và thuận tiện. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống xanh mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị. Pháp Lý Hoàn Thiện – Nhận Nhà Ngay Đặc điểm nổi bật đầu tiên của Green Valley City chính là pháp lý hoàn thiện, giúp các nhà đầu tư yên tâm khi quyết định xuống tiền. Anh Phan Thanh, một nhà đầu tư trẻ tuổi, cho biết: “Khi tôi biết đến dự án,
Xem thêm