Kỳ vọng thị trường bất động sản 2025
nhatot 30/12/2024 Không có bình luận
Dự báo thị trường bất động sản 2025 sẽ tiếp tục đà phục hồi với nguồn cung tăng trưởng mạnh tại các đô thị vệ tinh. Nhìn lại bất động sản Việt Nam năm 2024, sau khi trải qua nhiều biến động, các phân khúc trên thị trường đã dần lấy lại được đà tăng trưởng, từ bất động sản nhà ở đến bất động sản công nghiệp, thương mại. Đáng chú ý, niềm tin của các nhà đầu tư và người mua nhà đã có sự cải thiện đáng kể, thể hiện qua lượng giao dịch tăng trưởng ổn định và sự trở lại của nhiều dự án quy mô lớn. Đây là thông tin từ sự kiện Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2025, diễn ra cuối tuần qua. Năm 2024, đầu tiên phải kể đến bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hành lang pháp
Xem thêmCông bố quy hoạch: Bình Dương sẽ là thành phố trực thuộc trung ương
nhatot 28/12/2024 Không có bình luận
1,8 tỉ USD là tổng mức đầu tư của 8 dự án tiêu biểu được trao chứng nhận tại lễ công bố quy hoạch tỉnh Bình Dương. Ngày 26-9, tại Bình Dương, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã trao quyết định phê duyệt quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch đã được phê duyệt, đến năm 2030 Bình Dương phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc trung ương, là một trong những trung tâm phát triển công nghiệp, dịch vụ năng động, toàn diện của khu vực. Tại sự kiện, Thủ tướng đã chứng kiến nhiều thỏa thuận hợp tác được ký kết. Tổng công ty Becamex IDC (thuộc UBND tỉnh Bình Dương) và Văn phòng sản xuất thông minh Hàn Quốc (KOSMO) ký kết hợp tác cùng giao lưu quốc tế, phối hợp và thúc đẩy sản xuất thông minh, công nghiệp,
Xem thêmTừ bảo hộ thương mại đến tăng giá bất động sản: Nhà đầu tư cần làm gì?
nhatot 23/12/2024 Không có bình luận
Chính sách kinh tế mới và tác động đến lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam 1. Tác động của chính sách kinh tế toàn cầu đến thị trường bất động sản Việt Nam Các chính sách kinh tế và đối ngoại của Tân Tổng thống Mỹ Donald Trump, đặc biệt là bảo hộ thương mại, gia tăng thuế nhập khẩu, và khuyến khích dịch chuyển chuỗi cung ứng, đã tạo ra những tác động đáng kể đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Những tác động này bao gồm: a. Ảnh hưởng đến thị trường bất động sản 1. Bất động sản công nghiệp tăng trưởng mạnh Việt Nam trở thành điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư quốc tế nhờ sự dịch chuyển chuỗi cung ứng khỏi Trung Quốc. Các khu công nghiệp, logistics và nhà xưởng tại các tỉnh trọng điểm như Bắc Ninh, Bình
Xem thêmDoanh nghiệp bất động sản vẫn được kỳ vọng trong năm 2025
nhatot 20/12/2024 Không có bình luận
Đến cuối năm 2024, mặc dù các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) trên thị trường được Bộ Xây dựng đánh giá khó “về đích” và thị trường chưa hoàn toàn “bình phục”, nhưng các doanh nghiệp đang từng bước ổn định để bắt nhịp vào chu kỳ phát triển mới của thị trường trong năm 2025. Khó về đích Theo phân tích của Hiệp hội BĐS Việt Nam (Vnrea), mặc dù doanh số bán hàng đã phục hồi từ đầu năm 2024, hầu hết các chủ đầu tư BĐS vẫn đối mặt với khó khăn trong việc hoàn thành mục tiêu lợi nhuận năm 2024. Số liệu ghi nhận mức giảm đáng kể 20% về doanh thu và 43% về lợi nhuận, phần lớn do lượng bàn giao giảm mạnh từ hệ quả của doanh số thấp năm 2023. Thị trường dù có những dấu hiệu khởi sắc, nhưng
Xem thêmSố lượng doanh nghiệp bất động sản mới gấp gần 4 lần giải thể, thị trường đã sắp hồi phục?
nhatot 18/12/2024 Không có bình luận
Trong 11 tháng của năm 2024, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới giảm 2,6% so với cùng kỳ năm trước. Cùng với đó, vẫn có hơn 1.100 doanh nghiệp phá sản. Hơn 4.200 doanh nghiệp bất động sản mới thành lập Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong 11 tháng của năm 2024 có 4.241 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, giảm 2,6% so với cùng kỳ năm trước. Cùng với đó, có 1.137 doanh nghiệp bất động sản giải thể, giảm nhẹ khoảng 1%. Đây cũng là xu thế chung khi thống kê chung của tất cả các lĩnh vực có 147.200 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, giảm 0,5% về số doanh nghiệp so với cùng kỳ năm 2023. Trong số doanh nghiệp thành lập mới phân chia theo 7 nhóm lĩnh vực hoạt động thì số lượng doanh
Xem thêmĐất vườn, đất nông nghiệp Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ diễn biến ra sao cận Tết?
nhatot 16/12/2024 Không có bình luận
Những quy định mới của Luật Đất đai 2024 tạo điều kiện thuận lợi cho nông dân, phù hợp với các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp. Riêng việc đầu tư, mua đất nông nghiệp để chuyển đổi mục đích, phân lô bán nền là rất khó khả thi. Sau thời gian thị trường khủng hoảng, phân khúc đất vườn, đất nông nghiệp phía Nam chưa lấy lại “phong độ”. Cả giao dịch và giá vẫn chưa hồi phục so với thời điểm đầu năm 2022. Đặc biệt, người mua ôm đất nông nghiệp vùng ven Tp.HCM như quận 9, huyện Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh… khá chật vật thanh khoản. Thậm chí, việc bán lỗ so với giá vốn ban đầu cũng không dễ dàng. Theo số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất nông nghiệp nhiều
Xem thêmVụ nợ 1.000 sổ đỏ: Sẽ hoàn thành dự án và ra sổ cho khách mua?
nhatot 13/11/2024 Không có bình luận
Sau khi bà Hoàng Thị Kim Châu, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bách Đạt An, bị bắt về tội Tham ô tài sản, đại diện công ty này cho biết sẽ tiếp tục triển khai và bàn giao sổ đỏ cho người dân. Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Diệp Bảo Long – Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An) – cho biết, việc bà Hoàng Thị Kim Châu tham ô tài sản của công ty với số tiền gần 1.000 tỷ đồng đã ảnh hưởng rất lớn đến việc thực hiện dự án trong tương lai. Theo ông Long, về việc thực hiện các dự án nói chung và 3 dự án đang nợ dân 1.000 sổ đỏ nói riêng, công ty đang thực hiện các bước theo đúng tiến độ của tỉnh Quảng Nam đưa ra. “Chúng tôi
Xem thêmLoạt tỉnh thành vào cuộc rà soát việc bất động sản tăng giá bất thường
nhatot 11/11/2024 Không có bình luận
Hòa Bình, Bình Phước và Thừa Thiên Huế… đã yêu cầu rà soát hoạt động đấu giá đất, tăng giá bất động sản trên địa bàn.UBND tỉnh Hòa Bình mới đây ban hành Công văn số 1938 về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo công văn, UBND tỉnh Hòa Bình giao Sở Xây dựng rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. Sở Xây dựng nắm bắt tình hình, nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy
Xem thêm“Cò” hô sốt giá chung cư ở Hà Nội, chủ rao suốt 3 tháng không có khách mua
nhatot 09/11/2024 Không có bình luận
Giá chung cư ở Hà Nội được cho là liên tục tăng giá trong thời gian qua, song chủ nhà rao bán ròng rã nhiều tháng vẫn chưa có khách mua. “Sốt” dường như chỉ ở miệng “cò”. Chủ nhà ròng rã rao bán vẫn chưa có khách mua Thời gian qua, thông tin giá chung cư tại Hà Nội liên tục tăng giá mạnh tràn ngập khắp các nơi khiến nhiều người đang sở hữu cũng muốn chốt lời. Tuy nhiên, một số chủ nhà cho hay rao bán mãi vẫn không có khách mua. Chị Nguyễn Thanh (Nam Từ Liêm, Hà Nội) kể, đầu năm 2020, gia đình chị mua một căn chung cư với diện tích 78m2, thiết kế 2 phòng ngủ với mức giá 2,7 tỷ đồng, tương đương 34,6 triệu đồng/m2. Giữa năm nay, gia đình chị đã chuyển qua một căn nhà đất để
Xem thêm8 dự án bất động sản được TPHCM gỡ xong pháp lý
nhatot 04/11/2024 Không có bình luận
TPHCM gỡ vướng pháp lý hoàn toàn cho 8 dự án, còn 22 dự án khác đang tiếp tục được xử lý. UBND TPHCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý III. Đáng chú ý, theo báo cáo, từ khi thành lập (tháng 5/2023) đến nay, Tổ công tác của TPHCM đã triển khai 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận, xem xét giải quyết cho 30 dự án gặp vướng mắc. Trong đó, 8/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc đang được các sở, ban ngành, TP Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định. 8 dự án được giải quyết pháp lý hoàn toàn gồm các dự án: Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát; Xây dựng khu nhà
Xem thêm