Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu: Doanh nghiệp và thị trường bất động sản đã vượt qua được giai đoạn khó khăn nhất
nhatot 06/10/2024 Không có bình luận
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chia sẻ, trong thời gian vừa qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành chung tay tháo gỡ khó khăn để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Phát biểu tại cuộc gặp “Thường trực Chính phủ gặp mặt đại diện Doanh nghiệp nhân ngày Doanh nhân Việt Nam”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) chia sẻ rất ấn tượng với Ngày doanh nhân Việt Nam, ấn tượng lớn nhất là Chính phủ kiến tạo môi trường kinh doanh. “Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp”, ông Châu khẳng định. “Chúng tôi rất ấn tượng với Nghị quyết 33 năm 2023 của Chính
Xem thêmBình Dương liên tục đón tin vui về quy hoạch và hạ tầng, bất động sản liệu có chuyển mình cuối năm?
nhatot 03/10/2024 Không có bình luận
Bình Dương liên tục nhận được nhiều thông tin tích cực về quy hoạch và hạ tầng, trở thành khu vực có sự ổn định vững vàng nhất trên thị trường bất động sản phía Nam. Bình Dương nhận nhiều tin vui mới về quy hoạch và hạ tầng Sáng 26/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng các lãnh đạo từ Trung ương đến địa phương đã tham dự hội nghị công bố quy hoạch tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, Bình Dương được định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030 và trở thành một trung tâm phát triển toàn diện, năng động của Đông Nam Á. Đến năm 2050, Bình Dương sẽ là trung tâm đô thị, công nghiệp và dịch vụ hiện đại mang tầm cỡ khu vực và quốc tế, đồng thời
Xem thêmCách xác định diện tích đất ở không sổ tại Hà Nội theo quy định mới
nhatot 30/09/2024 Không có bình luận
Hà Nội có quy định mới xác định diện tích đất ở khi cấp sổ đỏ đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền… UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định 61 quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn TP, trong đó tại Điều 11 Quyết định này quy định việc xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 7/10. Cụ thể, đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy
Xem thêmBảng giá đất mới và những điều cần cân nhắc
nhatot 26/09/2024 Không có bình luận
Bộ Xây dựng nhận định việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản, nhà ở tăng lên 15%-20% so với trước Trong báo cáo tình hình giá bất động sản (BĐS) gửi Văn phòng Chính phủ mới đây, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết khi áp dụng giá đất năm 2024, theo tính toán, chi phí sử dụng đất của các dự án BĐS sẽ tăng lên khá nhiều so với trước. Tác động dây chuyền Theo lý giải của Bộ Xây dựng, các chi phí cấu thành chính ảnh hưởng đến giá nhà ở, BĐS bao gồm 7 khoản chi phí, trong đó có: tiền sử dụng đất, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng dự án (nhà ở, BĐS), thuế, phí liên quan… Chính vì vậy,
Xem thêmĐiểm tin xây dựng – bất động sản ngày 23/9: TP HCM sẽ tính thuế theo bảng giá đất hiện hành
nhatot 24/09/2024 Không có bình luận
Sổ đỏ có bắt buộc ghi thông tin về tài sản gắn liền với đất? Theo quy định hiện hành, tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở và công trình xây dựng. Vậy, tài sản gắn liền với đất có bắt buộc vào ghi nhận trong sổ đỏ? Căn cứ khoản 2 Điều 131 Luật Đất đai 2024, tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở và công trình xây dựng. Tài sản gắn liền với đất sẽ được đăng ký theo yêu cầu của chủ sở hữu. Như vậy, tài sản gắn liền với đất không bắt buộc vào ghi nhận trong Sổ đỏ. Tuy nhiên, do sổ đỏ là chứng thư pháp lý để được xác nhận quyền sở hữu tài sản hợp pháp nên nếu tài sản chưa được đăng ký và thể hiện trong sổ đỏ, người dân sẽ chưa được
Xem thêm8 tháng, doanh thu kinh doanh bất động sản TP.HCM đạt gần 7 tỉ USD
nhatot 10/09/2024 Không có bình luận
Doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản trong 8 tháng qua của TP.HCM ước đạt 173.004 tỉ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Kinh doanh bất động sản tại TP.HCM đã tăng trưởng dương từ đầu năm cho đến nay, từ mức tăng 2,51% trong quý 1 lên mức 2,94% trong quý 2-2024, và đạt 6,1% trong 8 tháng qua so với cùng kỳ năm ngoái. Cục Thống kê TP.HCM cho biết, trong 8 tháng qua, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản của TP ước đạt 173.004 tỉ đồng (tương đương gần 7 tỉ USD), tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 8 tháng qua, số lượng doanh nghiệp được cấp phép hoạt động đối với bất động sản có 958 doanh nghiệp và vốn đăng ký đạt 37.432 tỉ đồng, giảm 2,3% về số lượng cấp phép so với cùng kỳ
Xem thêmThủ tục xin cấp giấy phép sửa nhà cấp 4 thế nào?
nhatot 05/09/2024 Không có bình luận
Dưới đây là những thông tin chi tiết về quy định pháp luật liên quan đến việc sửa chữa nhà cấp 4. Theo khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung bởi khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14), các công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, trừ các trường hợp được miễn. Các trường hợp được miễn giấy phép Có hai trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở được miễn giấy phép xây dựng: Không thay đổi công năng sử dụng và không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực: Nếu việc sửa chữa không làm thay đổi công năng sử dụng, không ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình và phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt, thì không cần xin giấy
Xem thêmDòng tiền ào ào đổ vào bất động sản
nhatot 21/08/2024 Không có bình luận
Ngoài tín dụng, thị trường bất động sản đón dòng vốn từ trái phiếu và vốn đầu tư nước ngoài. Theo đó, thị trường được dự báo sớm khởi sắc trở lại. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến 31/5, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1,2 triệu tỷ đồng. Ngoài ra, nguồn vốn cho bất động sản được bổ sung bởi trái phiếu. Lũy kế từ đầu năm đến nay, có 102 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 104.109 tỷ đồng và 10 đợt phát hành ra công chúng trị giá 11.378 tỷ đồng. Nhóm ngành bất động sản vẫn chiếm ưu thế trong hoạt động huy động vốn từ kênh trái phiếu. Trong quý II vừa qua, số liệu báo cáo đánh giá của một số tổ chức nghiên cứu về thị trường trái phiếu cho thấy trái phiếu bất động sản đã có
Xem thêmThị trường BĐS Bình Dương ‘nóng’ lên trước cơ hội trở thành TP trực thuộc Trung ương
nhatot 19/08/2024 Không có bình luận
Trong ba năm gần đây, thị trường bất động sản tại địa phương này cùng với TP. HCM vẫn duy trì đà tăng trưởng đều đặn, nằm trong nhóm dẫn đầu khu vực phía Nam. Từ trước đến nay, thông tin quy hoạch và hạ tầng luôn có tác động mạnh mẽ đến bức tranh thị trường bất động sản của khu vực. Ví dụ, vào năm 2023, khi TP. Dĩ An (Bình Dương) được nâng cấp lên đô thị loại II và phấn đấu trở thành đô thị loại I vào năm 2025, thị trường bất động sản tại đây đã bắt đầu khởi sắc. Trong nhiều năm qua, không thể phủ nhận rằng nhờ vào động lực từ quy hoạch, hạ tầng và định hướng phát triển, tỉnh Bình Dương đã thu hút đông đảo chuyên gia, kỹ sư, người lao động và nhân viên văn phòng đến làm việc
Xem thêmChuyên gia: Bất động sản sẽ không xuống giá, nhà đầu tư có thể tranh thủ mua bất động sản thời điểm này
nhatot 08/08/2024 Không có bình luận
Nếu tạo được cơ chế chính sách tốt, thị trường sẽ có động lực để phát triển và khả năng cao bước vào một chu kỳ tăng giá mới. Nhà đầu tư có thể tranh thủ mua bất động sản tại thời điểm này, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội nhận định. Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 được đánh giá là có tác động mạnh đến thị trường bất động sản Việt Nam, sẽ tháo gỡ những “nút thắt” liên quan đến nhiều chủ thế tham gia thị trường. Nhìn chung, các quy định mới đều hướng đến bảo vệ toàn diện hơn các quyền lợi của người mua nhà. Chẳng hạn, quy định chủ đầu tư dự án bất
Xem thêm