Phường có mật độ dân số cao nhất, từng là một phần quận nhỏ nhất Việt Nam
nhatot 11/07/2025 Không có bình luận
Phường Khánh Hội, TP.HCM có gần 95.000 người ở tập trung trên diện tích vỏn vẹn một km2. Nơi đây, hàng chục người ở chung nhau một căn nhà 30 m2, ngõ nhỏ đến mức shipper không thể đi vào và việc tìm đường bằng Google Maps cũng trở nên bất lực. Nguồn: cafef.vn
Xem thêmChung cư Hà Nội phục hồi sau giai đoạn chững lại hồi đầu năm, giá tăng nhanh đạt trung bình khoảng 80 triệu đồng/m2, áp sát TP.HCM
nhatot 09/07/2025 Không có bình luận
Giá trung bình căn hộ sơ cấp mở bán tại Hà Nội đang tăng nhanh hơn so với TP.HCM, khiến khoảng cách giá giữa hai thị trường thu hẹp đáng kể. Trong quý 2/2025, giá trung bình tại Hà Nội đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, trong khi TP.HCM là 89 triệu đồng/m2. Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, trong quý 2/2025 thị trường Hà Nội ghi nhận sự phục hồi sau giai đoạn chững lại hồi đầu năm, với 7.800 căn hộ mở mới – gần gấp đôi so với quý 1/2025. Lượng giao dịch cũng tăng tương ứng, đạt 7.800 căn – tăng 143% so với tổng 3 tháng đầu năm – gần tương đương nguồn cung mới – cho thấy thị trường Hà Nội vẫn hấp thụ rất tốt, dù giá bán đang neo ở mức cao. Trong
Xem thêmCuối năm nay có xảy ra ‘sốt’ đất?
nhatot 07/07/2025 Không có bình luận
Giá bất động sản tiếp tục tăng cao khiến nhiều người lo ngại về việc sẽ xảy ra một cơn “sốt” đất vào cuối năm nay. Giá vẫn tăng đến cuối năm… Nhận định về giá bất động sản 6 tháng cuối năm, các chuyên gia đều cho rằng cơ bản vẫn sẽ tiếp tục tăng cho đến cuối năm. Ông Võ Hồng Thắng – Phó Tổng giám đốc DKRA Group phân tích: Chi phí đầu vào hiện tại rất lớn khiến giá sơ cấp khó giảm và còn có xu hướng tăng nhẹ. Tâm điểm thị trường vẫn thuộc về những sản phẩm ở thực, gần khu dân cư, được phát triển bởi chủ đầu tư lớn, uy tín. Tuy nhiên, thanh khoản sẽ đi ngang như hiện nay vì chịu ảnh hưởng của diễn biến kinh tế vĩ mô, chiến sự, thuế quan…Đó là những biến số khiến
Xem thêmMua nhà thời booking: Dự án thông báo “cháy hàng” nhưng môi giới vẫn liên tục mời chào, khách bị xoay như chong chóng
nhatot 04/07/2025 Không có bình luận
Việc booking không phải là một giao dịch mua bán thực sự, bởi không có ràng buộc pháp lý, có thể bị hủy bất cứ lúc nào. Những con số “nổ” booking có thể đều do môi giới đưa ra. Anh N.V.M – một khách hàng tìm mua căn hộ chia sẻ về hành trình tìm mua căn nhà đầu tiên với mục đích trở thành nơi an cư lâu dài. “Tôi dành nhiều thời gian để lướt qua các hội nhóm bất động sản, tìm kiếm dự án mới, thậm chí tới tham dự sự kiện mở bán, lắng nghe môi giới tư vấn, giới thiệu. Mỗi bước đi, mỗi con số, tôi đều cố gắng tìm hiểu kỹ. Nhưng càng tìm hiểu, càng thấy có gì đó rất bất ổn đang diễn ra. Có một điểm chung dễ thấy ở hầu hết các dự án là đều được
Xem thêmSố phận long đong của siêu dự án tỷ USD, Vinaconex bất ngờ muốn thoái vốn toàn bộ: Hơn 15 năm trắc trở, từng suýt bị mất đất
nhatot 02/07/2025 Không có bình luận
Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà (Cát Bà Amatina) tọa lạc tại thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô hơn 172 ha với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 1 tỷ USD là một trong những dự án lớn nhất tại thành phố biển tại thời điểm triển khai năm 2009. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC, mã CK: VCR) làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch, dự án có 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, 2 bến du thuyền, 1 bến tàu du lịch, trung tâm hội nghị quốc tế, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu thể dục thể thao, các dịch vụ giải trí đa chức năng, 6 khách sạn 5 sao và 1 khách sạn 4 sao. Giai
Xem thêmLivehouse – Mô hình bất động sản thế hệ mới giải pháp giảm áp lực giá trong đô thị
nhatot 27/06/2025 Không có bình luận
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đứng trước nhiều thách thức về giá đất và thiếu hụt mô hình đa năng phù hợp với nhu cầu người dùng mới, dòng sản phẩm tích hợp Livehouse ra đời như một lời giải vừa có công năng linh hoạt nhưng vẫn đảm bảo chi phí hợp lý. Thị trường bất động sản cần một mô hình mới cho thế hệ tiêu dùng mới Những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự thay đổi rõ rệt trong thói quen tiêu dùng và nhu cầu sử dụng không gian của khách hàng, đặc biệt là nhóm người trẻ, các doanh nghiệp khởi nghiệp và hộ kinh doanh cá thể. Thay vì tìm kiếm những căn hộ đơn thuần để ở hoặc những mặt bằng chỉ để kinh doanh, ngày càng nhiều người quan tâm đến loại
Xem thêmBuồn của đất vườn tỉnh: Mua lô đất gần 3 tỉ, sau 4 năm đầu tư có người vào trả 2 tỉ đồng rồi “bỏ đi”, chủ đất méo mặt
nhatot 25/06/2025 Không có bình luận
Suốt nhiều năm qua, đất vườn, đất nông nghiệp tỉnh lân cận vẫn mang nỗi buồn thanh khoản. Nếu đất thổ cư đã dần phục hồi ở một số khu vực thì nhà đầu tư ôm đất vườn vẫn chờ ngày được trở lại như cách đây 4-5 về trước. Anh Tr, một nhà đầu tư lâu năm sống tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) đang lo lắng vì thị trường đất vườn ở các tỉnh chậm phục hồi thanh khoản. Hiện anh và nhóm bạn sở hữu 4 lô đất vườn tại Đồng Nai và Bình Thuận, mua từ cuối năm 2021 đến đầu năm 2022. Giá bán hiện tại vẫn thấp hơn giá mua ban đầu. Dù đã rao bán nhiều năm nhưng không đạt giá mong muốn, anh Tr đành tiếp tục chờ đợi, dù dòng tiền không dư dả. Anh Tr cho biết, trong số 4 lô đất,
Xem thêm8ha “đất vàng” của nhà máy sứ Hải Dương được đấu giá gần 2.300 tỷ đồng, chuẩn bị xây khu đô thị cho 3.000 người ở
nhatot 23/06/2025 Không có bình luận
Nơi từng đặt Nhà máy Sứ Hải Dương sẽ được triển khai dự án khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão (nay là phường Lê Thanh Nghị). Vừa qua, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão (nay là phường Lê Thanh Nghị), TP Hải Dương – Khu vực 1. Có 2 doanh nghiệp tham gia đấu giá gồm: Công ty TNHH Thương mại đầu tư LEGA và Công ty CP Đầu tư bất động sản Sứ Hải Dương. Theo kết quả, Công ty CP Đầu tư bất động sản Sứ Hải Dương trúng đấu giá với giá trúng hơn 2.292 tỷ đồng, cao hơn khởi điểm 21 tỷ
Xem thêmTrước khu Cao – Xà – Lá, đây là những nhà máy được Vingroup lột xác thành đô thị tỷ USD
nhatot 20/06/2025 Không có bình luận
Trước khi lô đất “Cao – Xà – Lá” được giao cho Vingroup để xây dựng khu đô thị, 3 dự án mang tính biểu tượng tại Hà Nội cũng đã được xây dựng trên nền nhà máy cũ. Nguồn: cafef.vn
Xem thêmHết “sóng” sáp nhập tỉnh thành, cơn sốt đất nền hạ nhiệt, đã có nơi xuất hiện tình trạng giá giảm
nhatot 18/06/2025 Không có bình luận
Sau thời gian ngắn sốt nóng, đến thời điểm hiện tại, cơn sốt đất nền đã hạ nhiệt. Nhiều nhà đầu tư tham gia với mục đích “lướt sóng” đã bị mắc kẹt. Đất nền “hạ nhiệt” Thông tin sáp nhập tỉnh là cú hích lớn với thị trường đất nền thời điểm đầu năm 2025 khiến phân khúc này đánh bật vị trí top đầu của căn hộ chung cư về mức độ quan tâm của người dùng trong những quý trước đó. Dữ liệu thị trường bất động sản quý 1/2025 của Batdongsan.com.vn cho biết, tính đến tháng 3/2025, lượng tìm kiếm đất nền tăng mạnh tại nhiều tỉnh thành sau thông tin sáp nhập. Cụ thể, so với tháng 2/2025, lượng tìm kiếm đất nền Hà Nội tăng 52%, đất nền TP.HCM tăng 31%, đất nền Hưng Yên tăng 36%, Thái Bình tăng 75%, Bình Dương tăng
Xem thêm