Khu Bắc Sài Gòn – “Viên kim cương” bất động sản sau sáp nhập TP.HCM
nhatot 31/07/2025 Không có bình luận
Khu vực Bình Dương cũ, giờ đây được gọi là khu Bắc Sài Gòn, đang trở thành tâm điểm của làn sóng đầu tư bất động sản mới với những lợi thế độc đáo và tiềm năng phát triển vượt trội sau việc sáp nhập chính thức vào TP.HCM. Trung Tâm Hành Chính tỉnh Bình Dương cũ Vị thế mới của khu Bắc Sài Gòn trong “siêu đô thị” Sau khi chính thức được sáp nhập vào TP.HCM từ ngày 1/7/2025, khu vực Bình Dương cũ đã trở thành khu Bắc Sài Gòn với vị thế hoàn toàn mới. Đây không chỉ là sự thay đổi về mặt địa lý hành chính mà còn là bước ngoặt quan trọng trong việc định hình lại bản đồ bất động sản của cả vùng. Từ một tỉnh công nghiệp, khu vực này giờ đây được đánh giá là “không gian cho thị
Xem thêmNhà cấp 4 nên xây tường 10 hay tường 20?
nhatot 30/07/2025 Không có bình luận
Nhà cấp 4 nên xây tường 10 hay tường 20 là vấn đề nhiều gia chủ băn khoăn để tránh lãng phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền vững. Tường 10 và tường 20 là hai loại tường phổ biến được sử dụng trong xây dựng. Mỗi loại có đặc điểm riêng và phù hợp với từng công trình. Ưu và nhược điểm của tường 10 Tường 10 còn được gọi là tường đơn, tường con kiến với độ dày khoảng 10 cm. Tường 10 thường được xây bằng một lớp gạch ống 4 lỗ (dày khoảng 8 cm) và được trát thêm lớp vữa mỗi bên dày khoảng 1,5 cm. Ưu điểm của tường 10 là tiết kiệm chi phí xây dựng do sử dụng ít vật liệu xây dựng hơn so với tường 20. Do được xây bằng một lớp gạch, quá trình thi công tường 10 nhanh
Xem thêmGREEN VALLEY CITY: KHU ĐÔ THỊ XANH TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH SAU SÁP NHẬP
nhatot 28/07/2025 Không có bình luận
TP.HỒ CHÍ MINH – Sau khi phường Uyên Hưng, Tân Uyên, Bình Dương chính thức sáp nhập vào TP.HCM và trở thành Phường Tân Uyên, Thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Dự án Green Valley City tại vị trí đắc địa này nổi bật với nhiều nâng cấp mới, đặc biệt là hồ bơi Resort Địa Trung Hải – điểm nhấn độc đáo của dự án. Theo ghi nhận của chuyên gia, giá bất động sản tại khu vực Phường Tân Uyên, TP.HCM đã tăng mạnh sau khi việc sáp nhập chính thức được công bố. Các dự án bất động sản trong khu vực đang được quan tâm đặc biệt từ cả người mua ở thực lẫn các nhà đầu tư do hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng và tiện ích
Xem thêmCuối năm, đất nền miền Bắc có còn lên ‘cơn sốt’?
nhatot 28/07/2025 Không có bình luận
Sau cơn sốt đất nền cục bộ tại nhiều địa phương miền Bắc dịp đầu năm, nhà đầu tư lo lắng tình trạng này lại tái diễn vào cuối năm. Báo cáo về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025 (thời điểm chưa sáp nhập các tỉnh, thành) của Công ty Property Guru Việt Nam mới đây cho thấy, đất nền nhiều địa phương miền Bắc đã tăng giá rất mạnh giai đoạn từ đầu năm 2023 đến quý II/2025. Chẳng hạn, tại Hòa Bình, giá đất nền tăng tới 200%, Bắc Giang tăng 100%, Hưng Yên tăng 75%, Bắc Ninh tăng 54%, Vĩnh Phúc tăng 26%… Tại Bắc Ninh, giá đất nền lên tới 36 triệu đồng/m², Hưng Yên 35 triệu đồng/m², Hà Nam và Hải Dương khoảng 26 triệu đồng/m², Bắc Giang và Vĩnh Phúc 24 triệu đồng/m². Anh Lê Tuấn Anh, một nhà đầu
Xem thêmGreen Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng
nhatot 25/07/2025 Không có bình luận
Trong bối cảnh Bình Dương sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh, khu vực Tân Uyên đang trải qua làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Giữa xu thế phát triển này, Green Valley City nổi lên như một mô hình tiên phong cho khái niệm “sống xanh” tại vùng đô thị mới. Mô hình compound xanh đáp ứng nhu cầu sống mới Green Valley City được xây dựng trên diện tích gần 10 hecta tại đường Nguyễn Hữu Cảnh (DH 420), phường Tân Uyên. Khu vực này được quy hoạch là trung tâm dịch vụ – thương mại của Tân Uyên, với hạ tầng giao thông đồng bộ kết nối các khu công nghiệp và trung tâm hành chính. Một góc của Green Valley City Anh Phạm Minh Tuấn – một nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm 10 năm – chia sẻ: “Tôi đã theo dõi dự án này
Xem thêmÁp thuế 20% lãi mua bán bất động sản: Cần lộ trình để thị trường không đóng băng
nhatot 25/07/2025 Không có bình luận
Chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng việc áp thuế 20% trên lãi mua bán bất động sản là cách tiếp cận đúng, nhưng cần lộ trình để thị trường không quá “sốc”. Đừng để bán tống bán tháo Ông Lê Viết Hải, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình, cho rằng việc đánh thuế là hợp lý, là xu hướng phải thực hiện để chống đầu cơ, bảo vệ người mua nhà ở thật. “Tính thuế trên lợi nhuận là hợp lý. 20% lợi nhuận tôi nghĩ không phải là quá cao, các nước cũng áp dụng. Mức này không gây thiệt hại cho người bán nhà đất, bởi họ có lời mới bán. Thuế tiêu dùng bị đánh cao mới không phù hợp, còn với bất động sản mua đi bán lại đóng trên mức lời thì là đương nhiên. Điều cần thiết là có cơ sở dữ
Xem thêmThị trường bất động sản “bứt phá” sau sáp nhập: TP.HCM mới – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư
nhatot 23/07/2025 Không có bình luận
Việc sáp nhập chính thức Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu với TP.HCM từ ngày 1/7/2025 đã tạo nên một “siêu đô thị” mới, mở ra những tiềm năng to lớn cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Sự ra đời của “siêu đô thị” tầm cỡ khu vực Theo Nghị quyết số 60 của Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, việc hợp nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và TP.HCM đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. TP.HCM mới không chỉ đơn thuần là việc mở rộng địa giới hành chính, mà còn đặt nền móng cho một giai đoạn phát triển mang tính “đột phá” về kinh tế, đô thị và thị trường bất động sản. Với diện tích mở rộng và vị trí chiến lược kết hợp giữa trung tâm
Xem thêmSắp nối với TP.HCM bằng cầu lớn, bất động sản Nhơn Trạch thay đổi ra sao?
nhatot 23/07/2025 Không có bình luận
Cầu Nhơn Trạch dự kiến thông xe trong một tháng tới, mở ra cánh cửa kết nối thuận tiện giữa khu vực này và trung tâm TP.HCM. Không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 30 phút, cây cầu còn là một cú hích hạ tầng để thu hút người ở thực. Nguồn: cafef.vn
Xem thêmSÀI GÒN LAND 2: CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ GIỮA SIÊU ĐÔ THỊ MỚI
nhatot 21/07/2025 Không có bình luận
Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu sáp nhập vào TP.HCM tạo nên siêu đô thị mới, Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 đang trở thành điểm sáng đầu tư với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc. Dự án Khu Nhà Ở Sài Gòn Land 2 – Pháp Lý Sạch – Bắt Sóng Lớn” Vị trí chiến lược giữa “trái tim” siêu đô thị Tọa lạc tại mặt tiền đường ĐH 619, khu vực Long Nguyên – Bàu Bàng, Khu Nhà Ở Sài Gòn Land 2 sở hữu vị trí đắc địa trong bối cảnh hình thành siêu đô thị mới. Sau khi sáp nhập, khu vực này đã nằm trong lòng thành phố lớn nhất Việt Nam với dân số gần 20 triệu người. Dự án không chỉ hưởng lợi từ kết nối thuận tiện với trung tâm hành chính mới mà còn tiếp cận dễ dàng
Xem thêmSpring Residences – Hơi thở đương đại giữa miền an trú Thanh Xuan Valley
nhatot 21/07/2025 Không có bình luận
BIM Land chính thức ra mắt phân khu Spring Residences tại Thanh Xuan Valley – bộ sưu tập biệt thự đương đại được “may đo” tinh tế theo từng đường cong địa hình đồi cao. Spring Residences là phân khu biệt thự thứ hai được phát triển trên đồi thông với cao độ lý tưởng lên tới 50 mét, giữa thiên nhiên nguyên bản và tầm nhìn mở rộng ra thung lũng triệu thông reo. Hơn cả một không gian sống giữa thiên nhiên, nơi đây trở thành tuyên ngôn sống khác biệt dành cho cộng đồng cư dân ưu tú – những người luôn đề cao bản sắc riêng và sự kết nối sâu sắc với không gian sống. Kiến trúc đương đại “may đo” giữa rừng thông Spring Residences là mảnh ghép mang tinh thần đương đại đầu tiên được giới thiệu tại Thanh Xuan Valley – miền an
Xem thêm