Bất động sản TP. Hồ Chí Minh: Kỳ vọng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới giai đoạn 2025-2026
nhatot 30/10/2025 Không có bình luận
Sau giai đoạn điều chỉnh và những thay đổi lớn về hành chính, thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh (bao gồm các khu vực sáp nhập mới) đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực. Dù nguồn cung vẫn còn thấp so với thời điểm trước dịch, lực cầu duy trì ở mức cao và sự thúc đẩy từ hạ tầng đang tạo đà cho một chu kỳ tăng trưởng mới. Theo khảo sát, việc áp dụng các bộ Luật sửa đổi (Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS) từ đầu năm 2025 đã bắt đầu có tác động. Tuy nhiên, quá trình chuyển tiếp và sáp nhập hành chính đã tạo ra những thách thức nhất định. Nguồn cung hạn chế, lực cầu vẫn mạnh Trong Quý III/2025, toàn thị trường (bao gồm TP Hồ Chí Minh và các khu
Xem thêmDoanh thu 9 tháng đầu năm đạt gần 5.400 tỷ đồng, Novaland vẫn lỗ
nhatot 29/10/2025 Không có bình luận
Dù doanh thu thuần hợp nhất 9 tháng đầu năm đạt gần 5.400 tỷ đồng, song lợi nhuận sau thuế của Novaland vẫn âm hơn 1.800 tỷ đồng do giảm doanh thu tài chính. Tập đoàn Novaland vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025. Trong 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 5.398 tỷ đồng, tăng trưởng nhờ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ. Trong đó, doanh thu bán hàng đạt gần 4.956 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu đến từ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City…. Mảng cung cấp dịch vụ mang về 442 tỷ đồng. Dù doanh thu cải thiện, Novaland vẫn ghi nhận lỗ sau thuế hợp nhất 1.820 tỷ đồng, chủ yếu do
Xem thêmSài Gòn Land 2: Gia tăng giá trị tài sản BĐS khi sở hữu đất tại TP Hồ Chí Minh
nhatot 28/10/2025 Không có bình luận
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven phục hồi mạnh mẽ, yếu tố pháp lý minh bạch trở thành thước đo uy tín hàng đầu của chủ đầu tư. Sài Gòn Land Group vừa tiếp tục ghi điểm lớn khi hoàn tất và tổ chức các đợt bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho khách hàng tại Khu nhà ở Sài Gòn Land 2, tọa lạc tại Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh. Việc Sài Gòn Land chủ động hoàn thiện pháp lý và trao sổ đỏ đúng cam kết cho khách hàng mua nền đất tại Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 được xem là điểm sáng nổi bật trên thị trường BĐS. Quang cảnh buổi trao sổ đỏ của Sài Gòn Land. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được trao tận tay là bảo chứng vững chắc nhất
Xem thêmThị trường đất đấu giá hạ nhiệt sau cơn sốt điên cuồng hơn 1 năm trước
nhatot 27/10/2025 Không có bình luận
Hơn 1 năm trước, thị trường đất đấu giá lên cơn sốt nóng, tuy nhiên đến nay nhiều nhà đầu tư đã phải bán cắt lỗ. Sau các đợt đấu giá đất năm 2024 sốt xình xịch ở ngoại thành Hà Nội, sức hút thị trường này hiện đang giảm nhiệt, nhiều nhà đầu tư “ôm” đất đấu giá đang muốn thoát hàng, thậm chí chấp nhận “cắt lỗ”. Trái với cảnh tấp nập vào năm 2024, từ đầu năm tới nay, hoạt động đất đấu giá tại vùng ven Hà Nội ghi nhận xu hướng chững lại. Nhiều nơi giá giảm rõ rệt. Đơn cử, 34 thửa đất tại huyện Thạch Thất (cũ) được đấu giá giữa năm nay với mức trúng cao nhất hơn 56 triệu đồng/m², giảm 3,3 lần so với phiên tháng 12/2024 (giá trúng cao nhất hơn 185 triệu đồng/m²). Tương tự, 9 thửa đất tại huyện
Xem thêmSài Gòn Land Group bàn giao sổ đỏ dự án khu nhà ở Sài Gòn Land 2 đợt 2
nhatot 24/10/2025 Không có bình luận
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven phục hồi mạnh mẽ, yếu tố pháp lý minh bạch trở thành thước đo uy tín hàng đầu của chủ đầu tư. Sài Gòn Land Group vừa tiếp tục ghi điểm lớn khi hoàn tất và tổ chức các đợt bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho khách hàng tại Khu nhà ở Sài Gòn Land 2, tọa lạc tại phường Long Nguyên, TP Hồ Chí Minh. Việc Sài Gòn Land Group chủ động hoàn thiện 100% pháp lý và trao sổ đỏ đúng cam kết cho khách hàng mua nền đất tại Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 được xem là điểm sáng nổi bật trên thị trường BĐS. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được trao tận tay là bảo chứng vững chắc nhất cho quyền sở hữu tài sản hợp pháp
Xem thêmĐề xuất người bỏ cọc bị cấm đấu giá đất đến 5 năm
nhatot 22/10/2025 Không có bình luận
Bộ Tư pháp đề xuất nâng mức tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất lên tối đa 50% giá khởi điểm, đồng thời xem xét cấm người bỏ cọc tham gia đấu giá. Bộ Tư pháp mới đây đã công bố tài liệu thẩm định dự thảo Nghị quyết của Chính phủ quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất khi giao, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai. Theo Bộ Tư pháp, hoạt động đấu giá đất thời gian qua có tình trạng người tham gia trả giá cao bất thường, có dấu hiệu thông đồng, dìm giá, nâng giá, cấu kết thao túng giá, lợi dụng hoạt động đấu giá để trục lợi rồi “bỏ cọc”. Để ngăn chặn, xử lý nghiêm tình trạng tiêu cực trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất,
Xem thêmBất Động Sản TP Hồ Chí Minh mở rộng: Đón sóng công nghiệp, “khát” không gian sống chuẩn chuyên gia
nhatot 21/10/2025 Không có bình luận
Sự trỗi dậy mạnh mẽ của các khu công nghiệp quy mô lớn tại Tân Uyên đang tạo ra một lực đẩy khổng lồ cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nghịch lý đang tồn tại là trong khi dòng vốn FDI và hạ tầng phát triển vũ bão, nguồn cung nhà ở chất lượng cao, đáp ứng tiêu chuẩn sống của tầng lớp chuyên gia, kỹ sư lại đang thiếu hụt trầm trọng. Đây chính là khoảng trống thị trường mà những dự án được quy hoạch bài bản như Green Valley City đang chiếm lĩnh. Khoảng trống thị trường: Bài toán an cư cho lực lượng lao động mới Việc Tân Uyên chính thức trở thành thành phố đã tạo ra một cú hích toàn diện, khẳng định vị thế là một trong những thủ phủ công nghiệp năng động nhất của tỉnh TP. Hồ Chí Minh. Sức hấp dẫn
Xem thêmGiá chung cư ở đâu tăng mạnh nhất quý III/2025?
nhatot 17/10/2025 Không có bình luận
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý III/2025, giá chung cư tiếp tục xu hướng đi lên và có sự khác nhau giữa các địa phương. Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2025: “Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp cho giai đoạn phát triển mới”. Theo đó, Hà Nội tiếp tục dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng giá bán chung cư. Theo sau là Đà Nẵng, trong khi TP.HCM cũng ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể ở cả giá bán. So với kỳ gốc, giá bán bình quân của các dự án tăng lần lượt: Hà Nội (96,2%), Đà Nẵng (72,6%) và TP.HCM (56,9%). Trong đó, giá bán trung bình căn hộ chung cư trong quý III/2025 tại Hà Nội đạt
Xem thêmĐất nền vùng ven TP Hồ Chí Minh sôi động trở lại
nhatot 16/10/2025 Không có bình luận
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam đang tìm kiếm những điểm đến đầu tư mới giàu tiềm năng, phường Long Nguyên, TP Hồ Chí Minh được định vị như một trung tâm công nghiệp – đô thị vệ tinh đầy hứa hẹn. Thị trường luôn cần lắm những dự án với pháp lý rõ ràng, khả năng sinh lời bền vững. Ảnh: MK Vị thế thủ phủ công nghiệp mới Thị trường bất động sản Long Nguyên ngày một hấp dẫn nhờ động lực chính đến từ chiến lược quy hoạch và đầu tư bài bản của Bình Dương (cũ) đã định vị huyện Bàu Bàng cũ trong đó có một phần thuộc phường Long Nguyên hiện nay trở thành trọng điểm công nghiệp – đô thị ở phía Bắc. Thị trường luôn cần lắm những dự án với pháp lý rõ ràng, khả năng sinh
Xem thêmToàn cảnh lô đất sắp được xây 6 tòa chung cư ở khu nhà giàu Hà Nội cứ mưa lớn là ngập
nhatot 15/10/2025 Không có bình luận
Khu đất rộng khoảng 40.000 m² ở Nam An Khánh sẽ được xây dựng 6 tòa nhà cao 31–40 tầng cùng khối đế 7 tầng để xe và dịch vụ công cộng. Đáng chú ý, đây là nơi có giá nhà đất lên đến 200 triệu đồng/m2 dù thường xuyên ngập lụt. Nguồn: cafef.vn
Xem thêm