Thị trường bất động sản phía Nam mở ra nhiều cơ hội lớn
nhatot 02/05/2025 Không có bình luận
Việc sáp nhập địa giới hành chính kết hợp với đẩy mạnh phát triển hệ thống hạ tầng liên vùng đang tạo động lực mới, mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam sau một thời gian dài trầm lắng. Xác định các khu vực có dấu hiệu tăng giá mạnh Trước cả khi có thông báo chính thức về kế hoạch sáp nhập các tỉnh, thành, thị trường bất động sản phía Nam đã xuất hiện những tín hiệu tăng giá âm thầm ở một số khu vực và phân khúc. Tại TP.HCM, mức tăng giá bất động sản diễn ra chậm hơn do mặt bằng giá đã ở mức cao trong thời gian dài. Trong khi đó, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu — hai địa phương dự kiến sẽ được sáp nhập vào TP.HCM — lại ghi nhận
Xem thêmMôi giới phía Bắc đồng loạt Nam tiến tiết lộ “cơn sóng mới”: Người giàu Hà Nội đang ráo riết săn lùng bất động sản
nhatot 28/04/2025 Không có bình luận
Một môi giới phía Bắc có mặt tại TP.HCM tiết lộ người Hà Nội rất nhanh nhạy với các cơ hội đầu tư khi thị trường bất động sản phía Nam đón hàng loạt đại dự án. Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư TP.HCM lại yêu thích kênh vàng. Sự dịch chuyển dòng tiền từ Bắc vào Nam Thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM có sự phân hóa rõ rệt trong hai năm qua. Tại TP.HCM, trong suốt năm 2023, gần như không tăng trưởng ở bất kỳ loại hình nào. Đến năm 2024, chung cư tăng trưởng trở lại đầu tiên và kế đến là nhà riêng, mức độ quan tâm được ghi nhận đến quý IV lần lượt là 20% và 26%, số liệu từ kênh Batdongsan.com.vn cho hay. Ngược lại, tại thị trường Hà Nội, 2023 và 2024 là hai năm tăng
Xem thêmChuyên gia chỉ kinh nghiệm “săn” bất động sản trong bối cảnh sáp nhập: “Cứ mua dọc tuyến hạ tầng lớn đang triển khai là tăng giá”
nhatot 24/04/2025 Không có bình luận
Khi được hỏi liệu mua căn hộ ở thời điểm đã công bố thông tin sáp nhập tỉnh thành còn cơ hội tăng giá tốt hay không, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam khẳng định: Vẫn còn cơ hội. Theo vị này, thông tin về việc sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và TP.HCM đã tạo tâm lý tích cực cho thị trường bất động sản tại các khu vực này. Hoạt động săn tìm bất động sản của nhà đầu tư đã diễn ra trước khi danh sách các tỉnh, thành sáp nhập được công bố, thể hiện sự nhạy bén của người mua với thông tin quy hoạch. Gần đây, mức độ quan tâm bất động sản tại TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu ghi nhận mức tăng lần lượt là 13%, 49%
Xem thêm“Thời đến” với đất tỉnh: Phòng công chứng bắt đầu đông đúc trở lại, khách mua các nơi đổ về xem đất
nhatot 09/04/2025 Không có bình luận
Gần 3 năm “nằm im” chờ đợi, đến nay đất tỉnh lân cận TP.HCM bắt đầu trở lại đường đua. Phòng công chứng đông đúc khách ra – vào; môi giới trở nên bận rộn so với giai đoạn trước. Giao dịch và giá tăng dần Khảo sát tại một số thị trường khu vực như Đức Hoà, Bến Lức (Long An), Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai), Phú Mỹ, Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu) nhận thấy, giao dịch mua bán bắt đầu nhích dần. Nhà đầu tư các nơi ra quân “nghía” khu vực tiềm năng và ra quyết định nhanh với đất nền phân lô. Phòng công chứng tại một số khu vực dần đông đúc trở lại sau thời gian vắng vẻ. Sức cầu bắt đầu hồi phục. Vào đầu tháng 4/2025, ghi nhận tại một phòng công chứng trên địa bàn Đức Hoà, Cần
Xem thêmMỹ áp thuế đối ứng lên tới 46%, những dự báo về thị trường bất động sản có thể trở thành một ẩn số lớn
nhatot 03/04/2025 Không có bình luận
Đây là nhận định của ông Võ Hồng Thắng – Phó Tổng Giám đốc phụ trách mảng DKRA Consulting kiêm Giám đốc đầu tư DKRA Group về thị trường bất động sản trong quý 2/2025 tại Tọa đàm chủ đề “Bất động sản: Nhà ở cho người trẻ” diễn ra sáng ngày 3/4/2025. Theo ông Thắng, việc Mỹ áp thuế đối ứng lên tới 46% thực sự là một “cú sốc” đối với nền kinh tế Việt Nam. Nếu không đạt được thỏa thuận đàm phán, những dự báo về thị trường bất động sản Việt Nam có thể trở thành một ẩn số lớn. Tuy nhiên, trong kịch bản lạc quan hơn khi Việt Nam có thể kiểm soát tốt tình hình và duy trì đà phát triển như quý 1/2025, kết hợp với các chính sách điều hành của Chính phủ cùng những thành quả kinh tế đạt
Xem thêmNguồn cung bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025
nhatot 01/04/2025 Không có bình luận
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo nguồn cung bất động sản (BĐS) nhà ở năm 2025 dự kiến sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024. Theo Hội Môi giới bất động sản (VARS) Việt Nam, nguồn cung bất động sản (BĐS) đang trên đà phục hồi, tăng trưởng tích cực. Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, trong năm 2024, thị trường BĐS ghi nhận khoảng 65,376 sản phẩm chào bán mới, gấp khoảng 3 lần so với năm 2023. Nguồn cung BĐS nhà ở năm 2025 dự kiến cũng sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024. Trong trung hạn, nguồn cung nhà ở sẽ tiếp tục xu hướng tăng, từ các dự án BĐS được tháo gỡ khó khăn trong thời gian qua và được cấp phép
Xem thêmDòng tiền đang đổ vào phân khúc bất động sản nào?
nhatot 24/03/2025 Không có bình luận
Từ đầu năm đến nay, phân khúc thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ mạnh nhất trên thị trường bất động sản miền Bắc… Giao dịch thấp tầng tăng vọt Mới đây, một dự án thấp tầng tại Đan Phượng, Hà Nội chính thức ra mắt và ngay lập tức tạo nên “cơn sốt” ở phía tây Hà Nội. Đại diện chủ đầu tư dự cho biết, 90% lượng sản phẩm tại một phân khu đã được bán hết sau ít ngày ra mắt. Các phân khu còn lại sẽ tiếp tục được ra mắt trong thời gian tới. Được biết, giá thấp nhất tại dự án tầm hơn 20 tỷ đồng/căn. Không phải ngẫu nhiên nhiều doanh nghiệp bất động sản hầu như không còn làm chung cư trong khoảng 2 năm trở lại đây, bởi lẽ ngoài việc phát triển chung cư mất nhiều thời gian
Xem thêmNguyên nhân bất động sản nhiều địa phương bỗng ‘nóng hầm hập’
nhatot 20/03/2025 Không có bình luận
Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư tìm mua đất tại nhiều khu vực có thông tin sáp nhập tỉnh khiến giá đất tăng từng ngày. Đất bỏ hoang lâu ngày cũng hút khách Một trong những địa phương có giá đất gây sốc thời gian gây đây là Phú Thọ, khi bất động sản tại thành phố Việt Trì liên tục được chuyển nhượng với giá tăng đột biến. Giá đất tại các phường của thành phố này như Thanh Miếu, Gia Cẩm, Trưng Vương, Bạch Hạc, Sông Lô, Thọ Sơn…đều ghi nhận mức tăng 20 – 30%, thậm chí có khu đất nền hạ tầng giao thông đồng bộ còn tăng đến 50% so với cuối năm 2024. Đây là những xã, phường thuộc khu vực trung tâm hành chính của tỉnh Phú Thọ và cửa ngõ TP. Việt Trì tiếp giáp với tỉnh Vĩnh Phúc. Theo
Xem thêmTỔNG THUẬT: Thủ tướng chủ trì Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
nhatot 06/03/2025 Không có bình luận
Chiều nay, 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đồng chủ trì Hội nghị có các Phó Thủ tướng: Trần Hồng Hà, Hồ Đức Phớc. Hội nghị được tổ chức tại Hà Nội, trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương trên cả nước. Hội nghị có sự tham dự của lãnh đạo các bộ, ngành, các chuyên gia, Hiệp hội Bất động sản, ngân hàng, doanh nghiệp bất động sản lớn trên cả nước. Tại hội nghị, các đại biểu sẽ thảo luận, góp ý nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện hiệu quả đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu
Xem thêmTừ nay, 3 trường hợp này mua nhà đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ
nhatot 24/02/2025 Không có bình luận
Luật Đất đai 2024 đã mở rộng thời gian được cấp sổ đỏ đối với đất mua bán không có giấy tờ từ mốc 1/1/2008 lên 1/7/2014, giúp nhiều người dân có cơ hội hợp thức hóa quyền sở hữu đất. Trước đây, việc mua bán bằng giấy viết tay thường gặp khó khăn trong quá trình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, Nghị định 01/2017 quy định mốc thời gian để cấp sổ đỏ đối với đất đang sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận mà không cần làm thủ tục chuyển quyền bao gồm: Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho trước ngày 1/1/2008; đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ 1/1/2008 đến trước 1/7/2014 nhưng có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo Điều 100 của Luật Đất đai 2013 và Điều 18 của Nghị định 01/2017; đất
Xem thêm