“Thời đến” với đất tỉnh: Phòng công chứng bắt đầu đông đúc trở lại, khách mua các nơi đổ về xem đất
nhatot 09/04/2025 Không có bình luận
Gần 3 năm “nằm im” chờ đợi, đến nay đất tỉnh lân cận TP.HCM bắt đầu trở lại đường đua. Phòng công chứng đông đúc khách ra – vào; môi giới trở nên bận rộn so với giai đoạn trước. Giao dịch và giá tăng dần Khảo sát tại một số thị trường khu vực như Đức Hoà, Bến Lức (Long An), Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai), Phú Mỹ, Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu) nhận thấy, giao dịch mua bán bắt đầu nhích dần. Nhà đầu tư các nơi ra quân “nghía” khu vực tiềm năng và ra quyết định nhanh với đất nền phân lô. Phòng công chứng tại một số khu vực dần đông đúc trở lại sau thời gian vắng vẻ. Sức cầu bắt đầu hồi phục. Vào đầu tháng 4/2025, ghi nhận tại một phòng công chứng trên địa bàn Đức Hoà, Cần
Xem thêmMỹ áp thuế đối ứng lên tới 46%, những dự báo về thị trường bất động sản có thể trở thành một ẩn số lớn
nhatot 03/04/2025 Không có bình luận
Đây là nhận định của ông Võ Hồng Thắng – Phó Tổng Giám đốc phụ trách mảng DKRA Consulting kiêm Giám đốc đầu tư DKRA Group về thị trường bất động sản trong quý 2/2025 tại Tọa đàm chủ đề “Bất động sản: Nhà ở cho người trẻ” diễn ra sáng ngày 3/4/2025. Theo ông Thắng, việc Mỹ áp thuế đối ứng lên tới 46% thực sự là một “cú sốc” đối với nền kinh tế Việt Nam. Nếu không đạt được thỏa thuận đàm phán, những dự báo về thị trường bất động sản Việt Nam có thể trở thành một ẩn số lớn. Tuy nhiên, trong kịch bản lạc quan hơn khi Việt Nam có thể kiểm soát tốt tình hình và duy trì đà phát triển như quý 1/2025, kết hợp với các chính sách điều hành của Chính phủ cùng những thành quả kinh tế đạt
Xem thêmNguồn cung bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025
nhatot 01/04/2025 Không có bình luận
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo nguồn cung bất động sản (BĐS) nhà ở năm 2025 dự kiến sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024. Theo Hội Môi giới bất động sản (VARS) Việt Nam, nguồn cung bất động sản (BĐS) đang trên đà phục hồi, tăng trưởng tích cực. Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, trong năm 2024, thị trường BĐS ghi nhận khoảng 65,376 sản phẩm chào bán mới, gấp khoảng 3 lần so với năm 2023. Nguồn cung BĐS nhà ở năm 2025 dự kiến cũng sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024. Trong trung hạn, nguồn cung nhà ở sẽ tiếp tục xu hướng tăng, từ các dự án BĐS được tháo gỡ khó khăn trong thời gian qua và được cấp phép
Xem thêmDòng tiền đang đổ vào phân khúc bất động sản nào?
nhatot 24/03/2025 Không có bình luận
Từ đầu năm đến nay, phân khúc thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ mạnh nhất trên thị trường bất động sản miền Bắc… Giao dịch thấp tầng tăng vọt Mới đây, một dự án thấp tầng tại Đan Phượng, Hà Nội chính thức ra mắt và ngay lập tức tạo nên “cơn sốt” ở phía tây Hà Nội. Đại diện chủ đầu tư dự cho biết, 90% lượng sản phẩm tại một phân khu đã được bán hết sau ít ngày ra mắt. Các phân khu còn lại sẽ tiếp tục được ra mắt trong thời gian tới. Được biết, giá thấp nhất tại dự án tầm hơn 20 tỷ đồng/căn. Không phải ngẫu nhiên nhiều doanh nghiệp bất động sản hầu như không còn làm chung cư trong khoảng 2 năm trở lại đây, bởi lẽ ngoài việc phát triển chung cư mất nhiều thời gian
Xem thêmNguyên nhân bất động sản nhiều địa phương bỗng ‘nóng hầm hập’
nhatot 20/03/2025 Không có bình luận
Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư tìm mua đất tại nhiều khu vực có thông tin sáp nhập tỉnh khiến giá đất tăng từng ngày. Đất bỏ hoang lâu ngày cũng hút khách Một trong những địa phương có giá đất gây sốc thời gian gây đây là Phú Thọ, khi bất động sản tại thành phố Việt Trì liên tục được chuyển nhượng với giá tăng đột biến. Giá đất tại các phường của thành phố này như Thanh Miếu, Gia Cẩm, Trưng Vương, Bạch Hạc, Sông Lô, Thọ Sơn…đều ghi nhận mức tăng 20 – 30%, thậm chí có khu đất nền hạ tầng giao thông đồng bộ còn tăng đến 50% so với cuối năm 2024. Đây là những xã, phường thuộc khu vực trung tâm hành chính của tỉnh Phú Thọ và cửa ngõ TP. Việt Trì tiếp giáp với tỉnh Vĩnh Phúc. Theo
Xem thêmTỔNG THUẬT: Thủ tướng chủ trì Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
nhatot 06/03/2025 Không có bình luận
Chiều nay, 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đồng chủ trì Hội nghị có các Phó Thủ tướng: Trần Hồng Hà, Hồ Đức Phớc. Hội nghị được tổ chức tại Hà Nội, trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương trên cả nước. Hội nghị có sự tham dự của lãnh đạo các bộ, ngành, các chuyên gia, Hiệp hội Bất động sản, ngân hàng, doanh nghiệp bất động sản lớn trên cả nước. Tại hội nghị, các đại biểu sẽ thảo luận, góp ý nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện hiệu quả đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu
Xem thêmTừ nay, 3 trường hợp này mua nhà đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ
nhatot 24/02/2025 Không có bình luận
Luật Đất đai 2024 đã mở rộng thời gian được cấp sổ đỏ đối với đất mua bán không có giấy tờ từ mốc 1/1/2008 lên 1/7/2014, giúp nhiều người dân có cơ hội hợp thức hóa quyền sở hữu đất. Trước đây, việc mua bán bằng giấy viết tay thường gặp khó khăn trong quá trình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, Nghị định 01/2017 quy định mốc thời gian để cấp sổ đỏ đối với đất đang sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận mà không cần làm thủ tục chuyển quyền bao gồm: Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho trước ngày 1/1/2008; đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ 1/1/2008 đến trước 1/7/2014 nhưng có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo Điều 100 của Luật Đất đai 2013 và Điều 18 của Nghị định 01/2017; đất
Xem thêmLĩnh vực bất động sản được ngân hàng bơm thêm gần 600.000 tỷ đồng
nhatot 22/02/2025 Không có bình luận
Theo dữ liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản đã tăng thêm khoảng 590.000 tỷ đồng chỉ trong vòng hơn 1 năm, tương đương với mức tăng trưởng khoảng 20%. Thông tin tại Hội nghị Chính phủ với địa phương ngày 21/2, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết dư nợ tín dụng bất động sản của hệ thống hiện nay đạt 3,48 triệu tỷ đồng. Số liệu của NHNN trước đó cho biết, dư nợ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản tính đến cuối năm 2023 đạt 2,89 triệu tỷ đồng. Như vậy, lượng vốn tín dụng chảy vào lĩnh vực này đã tăng thêm khoảng 590.000 tỷ đồng chỉ trong vòng hơn 1 năm, tương đương với mức tăng trưởng khoảng 20%. Theo Thống đốc, hiện rất nhiều dự án đang gặp khó khăn. Do đó,
Xem thêmGiới đầu tư đổ về tỉnh tìm đất, môi giới than “không có hàng để bán!”
nhatot 19/02/2025 Không có bình luận
Thời gian gần đây, giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, các nhà đầu tư cá nhân có xu hướng “tăng tốc” dịch chuyển dòng tiền về nơi giá đất còn mềm và tiềm năng tăng trưởng cao. Bất động sản tỉnh “sát vách” Hà Nội như Bắc Ninh, Hưng Yên… đang thu hút nhiều nhà đầu tư về “săn” đất. Nhà đầu tư đi “săn” đất tỉnh Ngay sau Tết nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực. Trong các loại hình bất động sản bán, đất nền phục hồi mạnh mẽ hơn cả về lượng quan tâm và tin đăng, theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn. Ở các thị trường tỉnh tại miền Bắc, Hải Phòng và Hưng Yên nhận được sự chú ý nhiều nhất, với nhu cầu tìm kiếm
Xem thêmNguồn cung chung cư tiếp tục tăng trong thời gian tới, giá bán sẽ giảm?
nhatot 17/02/2025 Không có bình luận
Chuyên gia cho rằng, trong năm nay, thị trường chung cư Hà Nội không còn tình trạng “sốt” giá mà đi vào xu hướng ổn định hơn. Nguồn cung chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng Theo số liệu từ Savills Việt Nam, trong năm 2024 tổng nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt gần 25.000 căn, cao nhất trong 5 năm vừa qua. Riêng quý IV/2024, lượng nguồn cung căn hộ đạt 12.972 căn, tăng mạnh 146% theo quý và 351% theo năm. Bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc cấp cao bộ phận tư vấn và nghiên cứu Savills Hà Nội – nói, tình trạng thiếu hụt nguồn cung tại thị trường Hà Nội đang được cải thiện. Tuy nhiên, giá bán vẫn ở mức cao, phản ánh nhu cầu của thị trường vẫn lớn. Nhu cầu nhà ở chủ yếu được thúc đẩy bởi
Xem thêm