Lĩnh vực bất động sản được ngân hàng bơm thêm gần 600.000 tỷ đồng
nhatot 22/02/2025 Không có bình luận
Theo dữ liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản đã tăng thêm khoảng 590.000 tỷ đồng chỉ trong vòng hơn 1 năm, tương đương với mức tăng trưởng khoảng 20%. Thông tin tại Hội nghị Chính phủ với địa phương ngày 21/2, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết dư nợ tín dụng bất động sản của hệ thống hiện nay đạt 3,48 triệu tỷ đồng. Số liệu của NHNN trước đó cho biết, dư nợ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản tính đến cuối năm 2023 đạt 2,89 triệu tỷ đồng. Như vậy, lượng vốn tín dụng chảy vào lĩnh vực này đã tăng thêm khoảng 590.000 tỷ đồng chỉ trong vòng hơn 1 năm, tương đương với mức tăng trưởng khoảng 20%. Theo Thống đốc, hiện rất nhiều dự án đang gặp khó khăn. Do đó,
Xem thêmGiới đầu tư đổ về tỉnh tìm đất, môi giới than “không có hàng để bán!”
nhatot 19/02/2025 Không có bình luận
Thời gian gần đây, giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, các nhà đầu tư cá nhân có xu hướng “tăng tốc” dịch chuyển dòng tiền về nơi giá đất còn mềm và tiềm năng tăng trưởng cao. Bất động sản tỉnh “sát vách” Hà Nội như Bắc Ninh, Hưng Yên… đang thu hút nhiều nhà đầu tư về “săn” đất. Nhà đầu tư đi “săn” đất tỉnh Ngay sau Tết nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực. Trong các loại hình bất động sản bán, đất nền phục hồi mạnh mẽ hơn cả về lượng quan tâm và tin đăng, theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn. Ở các thị trường tỉnh tại miền Bắc, Hải Phòng và Hưng Yên nhận được sự chú ý nhiều nhất, với nhu cầu tìm kiếm
Xem thêmNguồn cung chung cư tiếp tục tăng trong thời gian tới, giá bán sẽ giảm?
nhatot 17/02/2025 Không có bình luận
Chuyên gia cho rằng, trong năm nay, thị trường chung cư Hà Nội không còn tình trạng “sốt” giá mà đi vào xu hướng ổn định hơn. Nguồn cung chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng Theo số liệu từ Savills Việt Nam, trong năm 2024 tổng nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt gần 25.000 căn, cao nhất trong 5 năm vừa qua. Riêng quý IV/2024, lượng nguồn cung căn hộ đạt 12.972 căn, tăng mạnh 146% theo quý và 351% theo năm. Bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc cấp cao bộ phận tư vấn và nghiên cứu Savills Hà Nội – nói, tình trạng thiếu hụt nguồn cung tại thị trường Hà Nội đang được cải thiện. Tuy nhiên, giá bán vẫn ở mức cao, phản ánh nhu cầu của thị trường vẫn lớn. Nhu cầu nhà ở chủ yếu được thúc đẩy bởi
Xem thêm“Người thu nhập trung bình, thấp nên tranh thủ mua nhà xa trung tâm khoảng 15-20km ở thời điểm hiện tại”
nhatot 12/02/2025 Không có bình luận
Đây là đề xuất của ông Lê Văn Bình, Phó vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường khi trả lời cho câu hỏi bao giờ nên mua nhà và mua ở đâu để có giá phù hợp. Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3 đến 10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Hà Nội. Cụ thể, theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân tháng của lao động tại Hà Nội trong quý 3/2024 đạt 10,7 triệu đồng/tháng. Giả định một hộ gia đình có 4 người, trong đó có 2 người trong độ tuổi lao động, tổng thu nhập hộ gia đình
Xem thêmBất động sản phục vụ nhu cầu ở thực sẽ thu hút dòng tiền
nhatot 10/02/2025 Không có bình luận
Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam trong năm 2025 sẽ có những chuyển biến tích cực hơn, với nguồn cung mới được cải thiện đáng kể so với năm 2024. Thị trường bất động sản năm 2025 đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của nguồn cung sau thời gian dài bị kìm hãm. Sau năm 2023 nguồn cung căn hộ thấp kỷ lục, cập nhật đến hết quý IV/2024, nguồn cung căn hộ mở mới cả năm 2024 đạt khoảng 35.000 căn. Và sang năm 2025, theo dự báo của CBRE, mức này tăng lên 40.000 căn hộ cho cả hai thị trường là Hà Nội và TPHCM. Việc tháo gỡ các rào cản pháp lý, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và hoàn tất nghĩa vụ tài chính đã giúp nhiều dự án trọng điểm khởi động lại. Báo cáo thị trường bất động sản
Xem thêmDòng tiền bất động sản dịch chuyển vào khu vực phía Nam
nhatot 06/02/2025 Không có bình luận
Có đến 66% người Hà Nội được hỏi quan tâm đến bất động sản (BĐS) phía Nam. Các khu vực vùng ven, thị trường vệ tinh TPHCM cũng đang nằm trong mối quan tâm của người tìm kiếm BĐS đến từ Hà Nội. Phân khúc BĐS được người tiêu dùng Hà Nội quan tâm nhất trong xu hướng Nam tiến là chung cư với 75% lựa chọn. Giới đầu tư bắt đầu “nam tiến” trở lại Trước đây, việc nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” khá phổ biến và thường tập trung vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận), Bà Rịa – Vũng Tàu, TPHCM, Long An, Bình Dương… Tuy nhiên từ giữa năm 2024, trong bối cảnh căn hộ chung cư là phân khúc có tỷ lệ tăng trưởng và giao dịch sôi động nhất, các nhà đầu
Xem thêmBộ Tài chính trả lời về đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2
nhatot 22/01/2025 Không có bình luận
Trả lời kiến nghị cử tri về đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2, Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, xác định những vướng mắc của quá trình triển khai thi hành chính sách thuế liên quan đến bất động sản trong thời gian qua, để báo cáo cấp có thẩm quyền… Theo cử tri tỉnh Đồng Nai, thời gian gần đây, cử tri đang quan tâm đến việc đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2, bởi điều này đã gây ra những dư luận trái chiều. Cử tri cho rằng đánh thuế bất động sản chỉ là một trong nhiều biện pháp nhằm giúp thị trường phát triển minh bạch và bền vững; không nên trở thành rào cản đối với sự phát triển của thị trường và tạo ra sự không đồng thuận của xã hội.
Xem thêmTân Uyên – Bình Dương: Điểm đến đáng tin cậy cho các nhà đầu tư thông thái
nhatot 03/01/2025 Không có bình luận
Với làn sóng đầu tư vào các khu công nghiệp tại vùng ven thành phố, Tân Uyên – Bình Dương cũng đang mạnh mẽ đẩy mạnh phát triển để dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Lực đẩy từ đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Tân Uyên Tân Uyên là thành phố thứ 4 của tỉnh Bình Dương, sau các thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An. Với vị trí địa lý đặc biệt, TP. Tân Uyên là địa bàn quan trọng của tỉnh Bình Dương về chính trị, quân sự, kinh tế và văn hóa, xã hội, thuận lợi trong việc thu hút đầu tư các ngành như công nghiệp, thương mại – dịch vụ. Theo số liệu, thành phố Tân Uyên đã đạt và vượt 25/25 chỉ tiêu năm 2024, trong đó có 9 chỉ tiêu vượt, 16 chỉ
Xem thêmKỳ vọng thị trường bất động sản 2025
nhatot 30/12/2024 Không có bình luận
Dự báo thị trường bất động sản 2025 sẽ tiếp tục đà phục hồi với nguồn cung tăng trưởng mạnh tại các đô thị vệ tinh. Nhìn lại bất động sản Việt Nam năm 2024, sau khi trải qua nhiều biến động, các phân khúc trên thị trường đã dần lấy lại được đà tăng trưởng, từ bất động sản nhà ở đến bất động sản công nghiệp, thương mại. Đáng chú ý, niềm tin của các nhà đầu tư và người mua nhà đã có sự cải thiện đáng kể, thể hiện qua lượng giao dịch tăng trưởng ổn định và sự trở lại của nhiều dự án quy mô lớn. Đây là thông tin từ sự kiện Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2025, diễn ra cuối tuần qua. Năm 2024, đầu tiên phải kể đến bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hành lang pháp
Xem thêmTừ bảo hộ thương mại đến tăng giá bất động sản: Nhà đầu tư cần làm gì?
nhatot 23/12/2024 Không có bình luận
Chính sách kinh tế mới và tác động đến lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam 1. Tác động của chính sách kinh tế toàn cầu đến thị trường bất động sản Việt Nam Các chính sách kinh tế và đối ngoại của Tân Tổng thống Mỹ Donald Trump, đặc biệt là bảo hộ thương mại, gia tăng thuế nhập khẩu, và khuyến khích dịch chuyển chuỗi cung ứng, đã tạo ra những tác động đáng kể đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Những tác động này bao gồm: a. Ảnh hưởng đến thị trường bất động sản 1. Bất động sản công nghiệp tăng trưởng mạnh Việt Nam trở thành điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư quốc tế nhờ sự dịch chuyển chuỗi cung ứng khỏi Trung Quốc. Các khu công nghiệp, logistics và nhà xưởng tại các tỉnh trọng điểm như Bắc Ninh, Bình
Xem thêm