Bất động sản: tìm được sản phẩm ưa thích, nên đầu tư ngay
nhatot 29/03/2024 Không có bình luận
Trong thời gian gần đây, giá bất động sản, đặc biệt là đất nền, đã giảm khá đáng kể. Chuyên gia đánh giá rằng nếu người mua có thể tìm được sản phẩm ưa thích, thì nên cân nhắc đầu tư ngay. Diễn biến giá bất động sản và khuyến nghị đầu tư Theo báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2023 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quý II/2023 ghi nhận diễn biến tích cực hơn so với quý đầu năm, nhưng vẫn cần các động lực mạnh mẽ hơn để thúc đẩy thị trường và tạo sức bật, giúp thị trường sớm “đảo chiều”. Đáng chú ý, lần đầu tiên sau nhiều năm, các chủ đầu tư dự án đã thể hiện thiện chí bán hàng thông qua hàng loạt chính sách kích cầu hấp dẫn, bao gồm chiết khấu,
Xem thêmBất động sản – định giá tài sản trong giao dịch mua bán
nhatot 27/03/2024 Không có bình luận
Trong Việt Nam, để xác lập tài sản bất động sản (BĐS) của tổ chức hay cá nhân, các giấy tờ quan trọng bao gồm “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Tuy nhiên, trong thực tế, người đầu tư BĐS thường ít chú ý đến “quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và thường không thực hiện định giá cho BĐS. PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách Khoa Thẩm định giá – Kinh doanh BĐS tại Đại học Tài chính Marketing TP Hồ Chí Minh, đã trao đổi về vấn đề này. Xác định giá trị tài sản gắn liền với đất trong định giá Bất động sản Để định giá bất động sản (BĐS) một cách chính xác trên thị trường hiện nay, người đầu tư cần chú ý
Xem thêmSài Gòn Land Group đưa bất động sản giá trị thật đến với nhu cầu thật
nhatot 27/03/2024 Không có bình luận
Bằng sự năng động và sáng tạo khác biệt, trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển, Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Sài Gòn Land (Sài Gòn Land Group) luôn lập thành tích ấn tượng trong từng dự án và trở thành đơn vị chủ đầu tư hàng đầu tại thị trường bất động sản Bình Dương. Trụ sở Sài Gòn Land Group vừa khai trương tại 822 Happy Valley, Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng, Tân Phong, quận 7. Quá trình Sài Gòn Land Group phát triển được khẳng định với những cột mốc quan trọng Chia sẻ về những cột mốc thành công đã đạt được, ông Nguyễn Văn Quân – Tổng Giám đốc Sài Gòn Land Group chia sẻ: “Ngay từ những bước đi đầu tiên, Sài Gòn Land Group chúng tôi luôn tâm niệm phải lấy năng lực kinh doanh để
Xem thêmkhách hàng có thể vay ngân hàng để thanh toán nợ trước hạn
nhatot 25/03/2024 Không có bình luận
Tính đến thời điểm hiện tại, quy định chỉ cho phép khách hàng vay tiền từ Tổ chức Tín dụng (TCTD) khác để thanh toán nợ khoản vay dành cho mục tiêu sản xuất kinh doanh, không áp dụng cho việc vay tiền phục vụ nhu cầu cá nhân. Tuy nhiên, từ ngày 1/9/2023, quy định này sẽ mở rộng, cho phép người vay sử dụng tiền (bao gồm cả việc vay mua nhà) để thanh toán nợ tại TCTD khác phục vụ cho các nhu cầu đời sống cá nhân. Mở rộng quy định vay tiền từ Tổ chức Tín dụng cho các nhu cầu cá nhân Từ ngày 1/9/2023, khách hàng có thể dễ dàng và thuận lợi chuyển khoản vay mua nhà từ một ngân hàng sang ngân hàng khác, nơi có lãi suất thấp và nhiều ưu đãi hơn. Thay đổi này được thực hiện thông
Xem thêmMức lãi suất bao nhiêu kích thích thị trường bất động sản
nhatot 24/07/2023 Không có bình luận
Mặc dù lãi suất điều hành liên tục giảm, nhưng lãi suất cho vay mua nhà vẫn chưa giảm nhiều so với các năm 2021-2022. Theo đánh giá của chuyên gia, để có tác động tốt hơn tới thị trường bất động sản, lãi suất cho vay cần phải được hạ thêm khoảng 1-2%. Tỷ lệ người mua nhà cần vay ngân hàng là 73%. Theo khảo sát từ khoảng 1.000 người trên batdongsan.com.vn, hơn 73% trong nhóm đối tượng có nhu cầu mua nhà đã cho biết cần sử dụng đòn bẩy tài chính bằng việc vay ngân hàng. Chỉ có 27% không có nhu cầu đi vay. Trong số những người có nhu cầu vay vốn mua nhà, 41% muốn vay dưới 30% giá trị sản phẩm, trong khi 30% phải vay từ 30% đến 70% giá trị ngôi nhà. Khi thảo luận về kỳ vọng về lãi
Xem thêmNhu cầu mua chung cư dưới 50 triệu đồng/m2 tăng cao
nhatot 21/07/2023 Không có bình luận
Thông tin trên là kết quả của buổi toạ đàm gần đây, được chia sẻ bởi ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan. Tình hình thị trường bất động sản nửa cuối năm 2023 Trong báo cáo về tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam (CSS) nửa cuối năm 2023, có tới 61% người dân cho biết họ vẫn định mua bất động sản trong vòng một năm tới. Đặc biệt, trong quý 2/2023, nhu cầu tìm mua chung cư giá dưới 50 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM đã tăng lên hơn 29% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nguồn cung chưa đáp ứng đủ nhu cầu, dẫn đến giá chung cư không giảm. Ở Tp.HCM, đã có ghi nhận một số dự án chung cư có giá dưới 50 triệu đồng/m2 (tương đương dưới 3 tỉ đồng/căn) đã nhanh chóng
Xem thêmBất động sản phía Nam ấm dần, doanh nghiệp tái khởi động
nhatot 19/07/2023 Không có bình luận
Thị trường bất động sản phía Nam đang trở nên sôi động hơn từ cuối quý 2/2023 đến hiện tại, nhờ các doanh nghiệp triển khai kế hoạch tung ra dự án mới cùng với việc giảm lãi suất ngân hàng. Tình hình này đang làm cho thị trường nhà đất ở khu vực miền Nam ấm dần lên. Các chủ đầu tư tung hàng loạt dự án mới Các doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Vingroup, Vạn Phúc, Phú Đông, Novaland, PiGroup, Bcons, Cát Tường, Thăng Long Real Group, Charm Group,… đang tái xuất đường đua và chủ động tung ra loạt dự án mới từ cuối quý 2/2023 đến cuối năm. Bên cạnh việc tiếp tục bán các dự án đang trong giai đoạn phát triển, thị trường cũng ghi nhận sự xuất hiện của một số dự án hoàn toàn mới
Xem thêmTiêu điểm bất động sản: Người mua sằng sàng xuống tiền
nhatot 19/07/2023 Không có bình luận
Thị trường bất động sản được cho là đang ở giai đoạn đáy của chu kỳ suy giảm, dự kiến sẽ bắt đầu tăng trở lại trong thời gian tới. Theo một khảo sát gần đây với 1.000 nhà đầu tư, có đến 61% trong số họ đã có kế hoạch mua bất động sản trong vòng 1 năm tới… Tình hình và xu hướng thị trường bất động sản tại Hà Nội Phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán đã tiếp xúc với anh Nguyễn Hùng Cường, một môi giới tự do chuyên hoạt động trong các quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm tại Hà Nội. Anh Cường cho biết hiện tại là thời điểm phù hợp cho những người có sẵn tiền để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản với giá cả phải chăng. Nhóm nhà đầu tư này đang rất quan tâm và
Xem thêmLãi suất hạ nhiệt có thể làm phục hồi thị trường bất động sản?
nhatot 18/07/2023 Không có bình luận
Tỷ lệ giao dịch bất động sản tăng khi lãi suất cho vay giảm và chính sách bán hàng ưu việt từ chủ đầu tư so với thời điểm đầu năm 2023. Lãi suất lao dốc, thành khoản cải thiện Sau các biện pháp hạ lãi suất mới nhất của Ngân hàng Nhà nước vào cuối tháng 5, lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng thương mại đã bắt đầu giảm. Dựa trên khảo sát thực tế, một số ngân hàng đã điều chỉnh giảm lãi suất cho vay mua sản phẩm bất động sản. Trước đó, vào tháng 3, Ngân hàng Nhà nước đã tiến hành điều chỉnh giảm lãi suất điều hành. Tiếp tục vào tháng 4, lãi suất điều hành tiếp tục giảm. Ngày 25.5, Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện điều chỉnh lãi suất điều hành lần thứ ba. Ví dụ, Ngân hàng Vietcombank
Xem thêmTriển vọng lâu dài bất động sản Việt Nam vẫn đầy khả quan
nhatot 18/07/2023 Không có bình luận
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy trong 5 tháng đầu năm 2023, nhu cầu tìm mua bất động sản (BĐS) trên toàn quốc đã giảm 33% so với cùng kỳ năm 2022, và số lượng tin đăng bán BĐS cũng giảm tới 44%. Những con số này cho thấy nguồn cung và lực cầu BĐS đang đối mặt với nhiều thách thức trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường. Trên thực tế, Batdongsan.com.vn đã cung cấp những dữ liệu và xu hướng quan trọng trong báo cáo quý 2/2023. Thông tin này đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ người mua bất động sản và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định. Bất động sản đất nền vẫn được ưa chuộng Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy sự giảm đáng kể, khoảng 50%, trong sự quan tâm của người tìm mua đất nền trong
Xem thêm