Bất động sản đang ở giai đoạn “nước rút”, 70% nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền
nhatot 19/04/2024 Không có bình luận
Tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản ngày càng rõ nét, đã có hơn 1.000 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, 20-30% môi giới quay trở lại hoạt động và khoảng 70% khách hàng sẵn sàng xuống tiền mua bất động sản trong năm 2024. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) mới đây đã có báo cáo liên quan đến thị trường bất động sản trong quý I/2024. TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch VARS khẳng định: “Quý 1/2024 chính là kỳ thị trường bất động sản nước rút. Chính phủ, các bộ, ngành nỗ lực chạy đua với thời gian nhằm rút ngắn khoảng chờ đợi quy định mới trong những bộ luật vừa mới thông qua. Nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc”. Thị trường bất động sản những
Xem thêmLãi suất giảm sâu ‘hâm nóng’ thị trường bất động sản, chuyên gia cảnh báo sốt giá bùng phát trở lại
nhatot 16/04/2024 Không có bình luận
Lãi suất nhà băng giảm sâu đang khiến nhiều nhà đầu tư rục rịch chuyển hướng dòng tiền sang nhà đất, góp phần không nhỏ vào những cơn sốt cục bộ đang bùng lên trên thị trường bất động sản thời gian qua, đặc biệt là ở phân khúc chung cư. Chia sẻ với VnBusiness, anh Hoàng Nam Hải, một nhà đầu tư từng kết nối nhiều thương vụ từ Việt Nam sang Mỹ, Trung Quốc, Singapore… nhận định xu hướng nắn dòng tiền từ ngân hàng sang bất động sản ở trong nước hiện tại đang có nhiều điểm tương đồng với Trung Quốc. Dòng tiền chuyển hướng Cụ thể, theo anh Hải, kể từ năm 2021 đến nay, trước thảm cảnh của ngành địa ốc, hệ thống ngân hàng trung ương Trung Quốc đã liên tục nới lỏng các biện pháp kiểm soát, liên tục bơm hàng tỷ USD
Xem thêmCác phân khúc bất động sản tại TP.HCM đồng loạt tăng giá
nhatot 15/04/2024 Không có bình luận
Theo DKRA Group, trong quý đầu năm giá đất nền, chung cư, nhà phố/biệt thực tại TP.HCM và vùng phụ cận đều tăng giá từ 1 – 5%. Theo báo cáo của DKRA Group về thị trường bất động sản TP. HCM và vùng phụ cận, ở phân khúc đất nền trong quý 1, nguồn cung sơ cấp tăng khoảng 18% so với thời điểm cuối năm 2023. Sức cầu chung của thị trường duy trì ở mức thấp, giảm khoảng 40% so với quý trước. Trong đó, hơn 80% lượng giao dịch tập trung ở Bình Dương, Long An, với nhóm sản phẩm có mức giá trung bình từ 16,4 – 22,2 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với năm 2023, mức giá phổ biến trong khoảng 14,5 – 23,5 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá thứ cấp tăng khoảng 1% – 3%
Xem thêmThị trường bất động sản quý 2/2024 được dự báo đang ở “khúc giao mùa”?
nhatot 08/04/2024 Không có bình luận
Chuyên gia cho rằng, quý 2/2024, mặc dù vẫn còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc, nhưng thị trường bất động sản Việt Nam đang vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, bắt đầu ghi nhận những động thái tích cực nhiều hơn về tổng cung bất động sản. Thị trường bất động sản hiện đang có nhiều dấu hiệu tích cực và được đánh giá là đang trên đà phục hồi. Dự báo thị trường sẽ dần phục hồi từ đáy chữ U, thời gian phục hồi nhanh hay chậm còn tùy thuộc vào các yếu tố tác động cả vĩ mô và vi mô, trong đó quan trọng nhất vẫn là sự cải thiện niềm tin thị trường. Chuyên gia Viện Nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (DXS -FERI) dự báo, thị
Xem thêmNhững Chỉ Số Tích Cực Của Thị Trường Bất Động Sản Quý 1/2024
nhatot 06/04/2024 Không có bình luận
Thị trường bất động sản quý 1/2024 xuất hiện nhiều chỉ số tích cực từ tâm lý người mua nhà cho đến thanh khoản giao dịch thực tế. Thị Trường Bất Động Sản Quý 1 Đón “Sóng Hồi“? Sáng ngày 3/4, Batdongsan.com.vn đã công bố Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2024 với hình thức online. Sự kiện thu hút gần 1.200 khách mời tham dự với nhiều dữ liệu về diễn biến cung – cầu thị trường được các chuyên gia của Batdongsan.com.vn chia sẻ đến người mua nhà. Trong phần trình bày tổng quan về thị trường bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, dấu hiệu phục hồi của thị trường bất động sản ngày càng rõ nét, phản ánh qua lượng người tìm kiếm nhà đất tăng mạnh trong quý 1/2024. Cụ thể, 3 tháng đầu
Xem thêmXuất hiện ‘cơn sốt đất’ ở hai thành phố lớn của Việt Nam, loạt ông lớn bất động sản dồn lực triển khai dự án nghìn tỷ
nhatot 03/04/2024 Không có bình luận
Nguồn cung bất động sản đã đạt đỉnh vào năm 2019-2020, từ 2021 trở đi nguồn cung liên tục sụt giảm có những năm giảm đến 60%. Năm 2021 hầu như những quỹ đất lớn để có thể phát triển dự án tại Hà Nội và các vùng ven đã hết. Người trong ngành và ông Phạm Anh Khôi, Kinh tế trưởng CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) dự báo 2024 sẽ thiếu nguồn cung nhà đất. Chia sẻ tại buổi hội thảo do VPBankS tổ chức ngày 27/3, đại diện DXS nhận định trước tình trạng “cạn cung”, thị trường Hà Nội đặc biệt là khu vực trung tâm và vùng ven Hà Nội trong vòng 3 tháng trở lại đây đang có những cơn sốt nhỏ, giá thay đổi theo ngày, tín hiệu đáng chú ý. Thị trường thứ 2 có sự thay đổi đáng
Xem thêmThị trường bất động sản chờ cú hích từ ngày 1/7
nhatot 01/04/2024 Không có bình luận
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có chỉ đạo về việc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024. Các chuyên gia cũng đồng tình cho rằng đưa vào thực hiện sớm luật Đất đai 2024 từ ngày 1/7 tới sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản sẽ khởi sắc nhanh hơn. Luật Đất đai có thể có hiệu lực sớm hơn Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản hỏa tốc gửi Bộ trưởng các bộ liên quan và Chủ tịch HĐND, UBND các tỉnh, thành phố về việc triển khai Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm hơn dự kiến. Theo đó, để có cơ sở đề xuất Quốc hội cho phép Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/7 tới đây và sớm đưa Luật vào cuộc sống, Thủ tướng chỉ đạo Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối
Xem thêmBất động sản: tìm được sản phẩm ưa thích, nên đầu tư ngay
nhatot 29/03/2024 Không có bình luận
Trong thời gian gần đây, giá bất động sản, đặc biệt là đất nền, đã giảm khá đáng kể. Chuyên gia đánh giá rằng nếu người mua có thể tìm được sản phẩm ưa thích, thì nên cân nhắc đầu tư ngay. Diễn biến giá bất động sản và khuyến nghị đầu tư Theo báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2023 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quý II/2023 ghi nhận diễn biến tích cực hơn so với quý đầu năm, nhưng vẫn cần các động lực mạnh mẽ hơn để thúc đẩy thị trường và tạo sức bật, giúp thị trường sớm “đảo chiều”. Đáng chú ý, lần đầu tiên sau nhiều năm, các chủ đầu tư dự án đã thể hiện thiện chí bán hàng thông qua hàng loạt chính sách kích cầu hấp dẫn, bao gồm chiết khấu,
Xem thêmBất động sản – định giá tài sản trong giao dịch mua bán
nhatot 27/03/2024 Không có bình luận
Trong Việt Nam, để xác lập tài sản bất động sản (BĐS) của tổ chức hay cá nhân, các giấy tờ quan trọng bao gồm “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Tuy nhiên, trong thực tế, người đầu tư BĐS thường ít chú ý đến “quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và thường không thực hiện định giá cho BĐS. PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách Khoa Thẩm định giá – Kinh doanh BĐS tại Đại học Tài chính Marketing TP Hồ Chí Minh, đã trao đổi về vấn đề này. Xác định giá trị tài sản gắn liền với đất trong định giá Bất động sản Để định giá bất động sản (BĐS) một cách chính xác trên thị trường hiện nay, người đầu tư cần chú ý
Xem thêmSài Gòn Land Group đưa bất động sản giá trị thật đến với nhu cầu thật
nhatot 27/03/2024 Không có bình luận
Bằng sự năng động và sáng tạo khác biệt, trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển, Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Sài Gòn Land (Sài Gòn Land Group) luôn lập thành tích ấn tượng trong từng dự án và trở thành đơn vị chủ đầu tư hàng đầu tại thị trường bất động sản Bình Dương. Trụ sở Sài Gòn Land Group vừa khai trương tại 822 Happy Valley, Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng, Tân Phong, quận 7. Quá trình Sài Gòn Land Group phát triển được khẳng định với những cột mốc quan trọng Chia sẻ về những cột mốc thành công đã đạt được, ông Nguyễn Văn Quân – Tổng Giám đốc Sài Gòn Land Group chia sẻ: “Ngay từ những bước đi đầu tiên, Sài Gòn Land Group chúng tôi luôn tâm niệm phải lấy năng lực kinh doanh để
Xem thêm