Bất động sản dưới 3 tỷ đồng phục hồi mạnh trên thị trường

nhatot 26/07/2023 Không có bình luận

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi nhất định, đặc biệt tập trung chủ yếu vào các phân khúc sản phẩm dưới 3 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu ở thực. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã chia sẻ nhận định này.

Dấu hiệu phục hồi tập trung vào phân khúc dưới 3 tỷ đồng

Trong buổi “Hội thảo Bất động sản Tây Nam Bộ năm 2023: Động lực mới – Sức bật mới”, ông Nguyễn Văn Đính đã chia sẻ rằng tổng giao dịch trên toàn thị trường bất động sản đã tăng 30% so với quý 1 năm 2023.

Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đối diện với khó khăn trong 6 tháng cuối năm, nhưng vẫn còn cơ hội và triển vọng hồi phục. Ông nhấn mạnh rằng đặc biệt là khu vực Tây Nam Bộ, đang còn nhiều tiềm năng phát triển với hạ tầng được chú trọng đầu tư và kinh tế phát triển. Tây Nam Bộ sẽ là vùng có dấu hiệu phát triển “nóng” hơn so với các khu vực khác.

Tây Nam Bộ được đánh giá có nhiều điều kiện thuận lợi về tự nhiên và khí hậu, không chỉ phát triển tiềm năng trong lĩnh vực nông nghiệp và xuất khẩu thủy hải sản, mà còn thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực công nghiệp, năng lượng sạch, logistics,… Khu vực này đang tập trung phát triển kinh tế thông qua tối ưu hóa lợi thế vùng, cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông. Tất cả những yếu tố này tạo ra động lực lớn, thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.

Triển vọng phát triển của vùng Tây Nam Bộ trong thị trường BĐS

PGS. Tiến sĩ Trần Đình Thiên, Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, tại hội thảo đã trình bày về định dạng tương lai của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Theo ông, vùng này được xác định là nơi đáng sống, an toàn trước những tác động tiêu cực của tự nhiên, đảm bảo an ninh quốc phòng, đa dạng tập quán – văn hóa và hoạt động kinh tế, bảo vệ môi trường và tài nguyên, hướng tới sự bền vững về các hệ sinh thái. Đồng bằng sông Cửu Long thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và du khách với góc nhìn đa dạng về cảnh quan, sinh thái, môi trường, văn hóa xã hội, cơ hội khởi nghiệp và tạo việc làm.

Ông Thiên nhấn mạnh rằng, mục tiêu phát triển vùng Đồng bằng sông Cửu Long là tạo thành trung tâm kinh tế nông nghiệp bền vững, năng động và hiệu quả cao, có sự ảnh hưởng không chỉ trong quốc gia mà còn cả khu vực và thế giới. Để đạt được mục tiêu này, ông đề xuất hình thành các hành lang kinh tế, chuỗi đô thị động lực, tập trung dịch vụ và công nghiệp đa dạng, và xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, linh hoạt thích ứng với biến đổi khí hậu. Ông cũng nhấn mạnh việc phát huy tiềm năng kinh tế biển và tổ chức phát triển đô thị – nông thôn phù hợp với điều kiện nước biển dâng, nước ngọt và phù sa giảm.

Ông Nguyễn Quốc Thảo, Thành viên HĐQT Cát Tường Group, nhấn mạnh rằng, một trong những thách thức lớn khi phát triển các dự án bất động sản tại khu vực Tây Nam Bộ là tìm cách dung hoà giữa các yếu tố quy hoạch hiện đại và bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đồng thời thích ứng với biến đổi khí hậu.