Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu: Doanh nghiệp và thị trường bất động sản đã vượt qua được giai đoạn khó khăn nhất
nhatot 06/10/2024 Không có bình luận
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chia sẻ, trong thời gian vừa qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành chung tay tháo gỡ khó khăn để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Phát biểu tại cuộc gặp “Thường trực Chính phủ gặp mặt đại diện Doanh nghiệp nhân ngày Doanh nhân Việt Nam”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) chia sẻ rất ấn tượng với Ngày doanh nhân Việt Nam, ấn tượng lớn nhất là Chính phủ kiến tạo môi trường kinh doanh. “Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp”, ông Châu khẳng định. “Chúng tôi rất ấn tượng với Nghị quyết 33 năm 2023 của Chính
Xem thêmBình Dương liên tục đón tin vui về quy hoạch và hạ tầng, bất động sản liệu có chuyển mình cuối năm?
nhatot 03/10/2024 Không có bình luận
Bình Dương liên tục nhận được nhiều thông tin tích cực về quy hoạch và hạ tầng, trở thành khu vực có sự ổn định vững vàng nhất trên thị trường bất động sản phía Nam. Bình Dương nhận nhiều tin vui mới về quy hoạch và hạ tầng Sáng 26/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng các lãnh đạo từ Trung ương đến địa phương đã tham dự hội nghị công bố quy hoạch tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, Bình Dương được định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030 và trở thành một trung tâm phát triển toàn diện, năng động của Đông Nam Á. Đến năm 2050, Bình Dương sẽ là trung tâm đô thị, công nghiệp và dịch vụ hiện đại mang tầm cỡ khu vực và quốc tế, đồng thời
Xem thêmCách xác định diện tích đất ở không sổ tại Hà Nội theo quy định mới
nhatot 30/09/2024 Không có bình luận
Hà Nội có quy định mới xác định diện tích đất ở khi cấp sổ đỏ đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền… UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định 61 quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn TP, trong đó tại Điều 11 Quyết định này quy định việc xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 7/10. Cụ thể, đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy
Xem thêmBảng giá đất mới và những điều cần cân nhắc
nhatot 26/09/2024 Không có bình luận
Bộ Xây dựng nhận định việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản, nhà ở tăng lên 15%-20% so với trước Trong báo cáo tình hình giá bất động sản (BĐS) gửi Văn phòng Chính phủ mới đây, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết khi áp dụng giá đất năm 2024, theo tính toán, chi phí sử dụng đất của các dự án BĐS sẽ tăng lên khá nhiều so với trước. Tác động dây chuyền Theo lý giải của Bộ Xây dựng, các chi phí cấu thành chính ảnh hưởng đến giá nhà ở, BĐS bao gồm 7 khoản chi phí, trong đó có: tiền sử dụng đất, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng dự án (nhà ở, BĐS), thuế, phí liên quan… Chính vì vậy,
Xem thêmĐiểm tin xây dựng – bất động sản ngày 23/9: TP HCM sẽ tính thuế theo bảng giá đất hiện hành
nhatot 24/09/2024 Không có bình luận
Sổ đỏ có bắt buộc ghi thông tin về tài sản gắn liền với đất? Theo quy định hiện hành, tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở và công trình xây dựng. Vậy, tài sản gắn liền với đất có bắt buộc vào ghi nhận trong sổ đỏ? Căn cứ khoản 2 Điều 131 Luật Đất đai 2024, tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở và công trình xây dựng. Tài sản gắn liền với đất sẽ được đăng ký theo yêu cầu của chủ sở hữu. Như vậy, tài sản gắn liền với đất không bắt buộc vào ghi nhận trong Sổ đỏ. Tuy nhiên, do sổ đỏ là chứng thư pháp lý để được xác nhận quyền sở hữu tài sản hợp pháp nên nếu tài sản chưa được đăng ký và thể hiện trong sổ đỏ, người dân sẽ chưa được
Xem thêmThủ tục xin cấp giấy phép sửa nhà cấp 4 thế nào?
nhatot 05/09/2024 Không có bình luận
Dưới đây là những thông tin chi tiết về quy định pháp luật liên quan đến việc sửa chữa nhà cấp 4. Theo khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung bởi khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14), các công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, trừ các trường hợp được miễn. Các trường hợp được miễn giấy phép Có hai trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở được miễn giấy phép xây dựng: Không thay đổi công năng sử dụng và không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực: Nếu việc sửa chữa không làm thay đổi công năng sử dụng, không ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình và phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt, thì không cần xin giấy
Xem thêmThị trường bất động sản sẽ khởi sắc sau ngày 1/8
nhatot 05/08/2024 Không có bình luận
Đó là nhận định của các chuyên gia trong lĩnh vực thị trường bất động sản (BĐS) khi ba bộ luật sửa đổi gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch ban đầu. Thị trường bất động sản sẽ khởi sắc sau ngày 1/8. Ảnh: TQ Theo nhận định của các chuyên gia, kể từ ngày 1/8/2024, ba bộ luật sửa đổi gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS chính thức có hiệu lực sẽ tháo gỡ những “nút thắt” có những tác động lớn, trực tiếp đến lĩnh vực đất đai, nhà ở và thị trường BĐS. Hành lang pháp lý sẽ được thông thoáng hơn, nhiều hành vi gian dối, lừa đảo, thiếu minh bạch trong kinh doanh BĐS của chủ đầu tư,
Xem thêmSau chung cư, dòng tiền sẽ dần “rẽ” hướng đổ vào đất nền, đất đấu giá?
nhatot 22/07/2024 Không có bình luận
Theo VARS, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần “rẽ” đến các sản phẩm “sẵn sàng” giao dịch như sản phẩm thấp tầng, đất nền, đất đấu giá. Theo bản tin thị trường bất động sản mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản quý 2/2024 tiếp tục ghi nhận những tín hiệu khởi sắc với nguồn cung mới và lượng giao dịch tăng mạnh, lần lượt gấp 3 lần và 2,4 lần so với quý trước. Cụ thể, quý 2, nguồn cung nhà ở sơ cấp đạt khoảng 27.335 sản phẩm, với khoảng 19.747 sản phẩm chào bán mới. Cũng trong quý 2, toàn thị trường ghi nhận hơn 14.400 giao dịch thành công. Lượng giao dịch tăng mạnh do chất lượng nguồn cung và nhu cầu cầu được cải thiện. Theo đó, nguồn cung chủ yếu là các dự
Xem thêmThị trường bất động sản có sự phân hóa mạnh giữa các khu vực
nhatot 16/07/2024 Không có bình luận
Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, từ phân khúc đất nền, biệt thự, chung cư… đều tiếp tục ghi nhận những kết quả tăng trưởng, ở trạng thái sẵn sàng tăng tốc. Trong khi đó, quá trình phục hồi tại thị trường miền Nam đang cho thấy sự không đồng đều, với nguồn cung nhỏ giọt, chủ yếu đến từ giai đoạn mở bán tiếp theo của các dự án cũ. Nguồn cung thị trường bất động sản miền Nam nhỏ giọt, chủ yếu đến từ giai đoạn mở bán tiếp theo của các dự án cũ. Các phân khúc đều có sự khởi sắc nhẹ Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 vẫn đang bám sát tiến trình phục hồi, nhiều dự án nhà ở mới được mở bán, có kết quả giao dịch tốt trên 70%, giá căn hộ chung cư tại
Xem thêmĐất nền TP.HCM bất ngờ có tín hiệu mới, chuyên gia tiết lộ thời điểm giá sẽ tăng
nhatot 12/07/2024 Không có bình luận
Ảnh minh họa. Điểm sáng của thị trường đất nền TP.HCM trong nửa đầu năm 2024 là lượt quan tâm tìm kiếm đã tăng trở lại. Điều này cho thấy đất nền có thể sẽ sớm tiếp cận điểm đảo chiều để chuyển sang giai đoạn hồi phục trong thời gian tới. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn công bố mới đây, nửa đầu năm 2024, giá bất động sản tại TP.HCM không có nhiều biến động, chủ yếu đi ngang hoặc tăng giảm với biên độ không đáng kể. Thị trường ghi nhận sự phục hồi ở lượt quan tâm tìm kiếm, song giao dịch chưa có nhiều cải thiện, nguồn cung vẫn hạn chế. Về phân khúc đất nền, trong nửa đầu năm nay, nếu Hà Nội ghi nhận một vài đợt sốt đất cục bộ tại khu vực vùng ven thì thị trường đất nền, thổ cư TP.HCM
Xem thêm